小区内部绿化较好，植被茂盛，绿化率约35%，环境比较优美；小区建成时间比较短，物业维护比较及时，小区整体看起来比较新，外立面没有明显的脱落现象；小区为高档别墅区，物业各方面维护都比较及时，总体环境较好。

小区整体采用的是法式风格，整体看上去比较大气；外立面主要以面砖、大理石为主，屋顶为黑色瓦片；小区品质比较高，防潮、隔音效果都不错；小区建成时间较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼房外立面看起来比较新，并没有明显的脱落现象。

小区由22栋联排、双拼、独栋别墅组成，房型面积主要在250㎡左到700㎡左右，带有露台和花园；小区楼栋之间的距离约为30m，楼层比较矮，并不影响采光通风。

小区目前只有1个东门；东门靠近金福路，人车不分流，早晚高峰可能会造成拥堵，居民应合理规划出行时间，错开高峰期，避免造成拥堵。

物业对小区内植被的维护比较及时，会定期修剪，使植被的外形比较整齐，环境优美；保洁阿姨态度亲切友好，没有与业主发生过争执，打扫卫生认真及时，小区内卫生干净整洁；物业对楼房外立面的维护比较及时，如果有脱落现象，物业会及时修整翻新；总体来说，物业管理方面比较好，居民在此居住比较满意。

小区配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，定时巡逻，为居民提供了有利的安全保障；小区监控设施完善，基本没有监控死角，实时记录小区内的情况，并且与110联网，民警在发现意外情况的时候可以及时赶到支援，确保居民的生命安全和财产安全；小区设有门禁，进出需要刷卡，外来人员需要经过业主同意才可以进入，进一步保护了居民的人身及财产安全。

红星国际广场（重庆爱琴海购物公园）距离小区约600m，该商场集休闲、娱乐、餐饮、购物等为一体，居民日常可以来此逛街、购物；距离小区约450m是永辉超市（金福路店），超市店面比较大，商品会不定期的打折，居民在这购买日常用品比较方便；东北往事（汽博总店）距离小区约600m，店内主要是东北菜，分量比较大，居民周末可以和家人来此吃饭。

重庆两江新区第一人民医院距离小区约2.8km，该医院为二级甲等综合医院，医疗水平比较高，患者满意度比较高，居民生病时可以驾车前往就医；两江新区彭仁秀诊所距离小区670m左右，可以解决居民日常感冒发烧等小问题；太极大药房距离小区大约400m，距离小区比较近，居民可以到这购买日用药品。

民心佳园农贸市场距离小区约1.7km，店内菜品种类比较丰富，口碑比较好，居民日常可以来此采买；中国移动（金福路店）距离小区约600m，红星国际广场爱琴海中国电信营业厅距离小区约700m，居民日常可以就近办理相关的通信业务；中国农业银行（爱琴海购物公园支行）距离小区约550m，中国邮政储蓄银行（金州支行）距离小区约700m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

金山公园距离小区约600m，该公园是一个山地公园，绿化比较好，内部环境优美，附近居民可以来此散步、观景；宝林博物馆距离小区约3km，馆内藏品种类多样，居民闲暇时间可以来此参观一下；金山街道办事处距离小区约2.1km，居民有相关的问题可以到这咨询解决，十分方便。

Nano壁球俱乐部距离小区约760m，店铺好评比较多，环境不错，居民闲暇时间可以约朋友来此切磋球技；嘿嘿网咖(万科万悦汇店)距离小区约750m，店内环境不错，服务态度也比较好，居民闲暇时间可以来此上网放松一下；红星太平洋影城(重庆渝北店)距离小区约500m，影院位置比较好，交通便利，居民可以约朋友一起看电影。

小区房价目前高于板块内的平均价格，比较适合手里资金比较充足的人群购买；对于在附近上班的年轻白领来说，手里资金相对紧张，可以考虑购买面积为250㎡左右的小户型，价格相对较低，自己一个人居住也比较方便；对于改善型群体来说，可以考虑购买面积为350㎡左右的大户型，空间比较大，日常生活比较方便，居住舒适度较高；对于手里资金充足的群体来说，可以考虑购买700㎡左右的大户型，户型功能齐全，每个家庭成员都有自己的隐私空间，提高了生活质量。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出租目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通不是很便利，距离轨道交通3号线童家院子地铁站约1.2km，居民日常出行不方便，业主可以适当的调整出售价格。

对于单身人士来说，建议选择户型面积为250㎡左右的小户型租住，租金相对便宜，一个人生活也比较方便，也可以选择和朋友一起租住350㎡左右的大户型，有人分担房租，经济压力会小一点，生活空间也比较大；小区周边教育资源比较丰富，有老人小孩的家庭可以选择面积为700㎡左右的大户型租住，生活空间比较大，老人可以帮忙照看孩子，家长接送孩子也比较方便。

小区周边交通设施不是很完善，距离轨道交通3号线童家院子地铁站约1.2km，居民日常出行不太方便，业主可以适当调整租金，以此来吸引租客；业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些家用电器，合理定价，可能会短时间内找到买家。

小区周边配套设施完善，在这居住生活比较方便，居住舒适度较高；小区周边交通不是很方便，距离轨道交通3号线童家院子地铁站约1.2km，居民日常出行比较不便；小区为高档小区，配套设施齐全，在这居住舒适度比较高；小区多为成功人士购买，整体素质比较高。

小区常住人口比较多，大多都是企业高管和公司老板，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦；小区部分业主为在附近的上班的年轻白领，有一定的经济实力，接受过高等教育，整体素质比较高。