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- 嘉悦江庭
- 8555 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 悦来滨江路2号
- 重庆两江商务中心置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 嘉悦江庭位于渝北区悦来板块，小区是由重庆两江商务中心置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约508000㎡，小区占地面积约151750㎡，容积率约2.5，约有35栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约70㎡--189㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但小区内植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约602m是高义口地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近张家溪生态公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油(渝北会展城加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.5
593米
步行至地铁
24个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约602m是高义口地铁站，该站途经国博线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约558m是轨道高义口站公交站，该站停靠555路、559路、572路、965路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约274m是中环快速干道/悦来立交(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
6.5
13个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区楼栋建筑风格是简约风格；外立面材质是普通涂料，防火防水，小区物业认真负责，楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约508000㎡，小区占地面积约151750㎡，容积率约2.5，约有35栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约70㎡--189㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，西北门位于悦来滨江路2号附近；西南门位于悦来滨江路2号附近；北门位于悦来滨江大桥附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 6972户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动广场。
物业服务
物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共3307车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约174m是华洋超市(金兴大道店)，居民购买生活用品比较方便。距小区约1.3km是老家私房菜(国博店)，居民就餐较为便捷。
医疗资源
距离小区约171m处是重庆渝北蹇守平诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约185m处是真善美药房(嘉悦江庭店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.2km有金科城智慧农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约2km有重庆市农村商业银行(渝北支行悦来分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约2.2km有中国电信北碚分公司曹家湾支局，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.2km有handy健身，居民健身比较方便。距小区约1.9km是美驿站美容美体，居民美容护肤较为便捷。
嘉悦江庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
8953元/㎡
0.34%
01-12
8975元/㎡
0.25%
01-19
8991元/㎡
0.18%
01-26
8953元/㎡
0.42%
02-02
8851元/㎡
1.14%
02-09
8749元/㎡
1.15%
02-16
8661元/㎡
1.01%
02-23
8581元/㎡
0.92%
03-02
8570元/㎡
0.13%
03-09
8567元/㎡
0.04%
03-16
8562元/㎡
0.06%
03-23
8555元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10108元/㎡
20.13%
2024-05
10002元/㎡
19.26%
2024-06
10115元/㎡
16.47%
2024-07
10148元/㎡
15.16%
2024-08
9675元/㎡
16.17%
2024-09
9416元/㎡
17.4%
2024-10
9036元/㎡
20.9%
2024-11
8833元/㎡
20.7%
2024-12
8910元/㎡
20.15%
2025-01
8984元/㎡
17.96%
2025-02
8608元/㎡
19.85%
2025-03
8555元/㎡
17.67%
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