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- 力帆枫樾
- 17356 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 橡树街9号
- 重庆润鹏房地产开发有限公司
- 重庆力帆金樾物业管理有限公司
小区概述
- 力帆枫樾位于渝北区域民安大道板块，于2012年竣工，房龄距今较新，由重庆润鹏房地产开发有限公司开发完成，小区总占地面积为104824.5㎡，建筑面积为220000㎡，容积率为2.3，由多层和高层住宅组成，小区共有13栋，户型南北通透，板式结构，以120㎡左右的大户型为主。小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄距今较新，居住体验较好；
- 唐家院子（地铁站）距离小区约181m，乘坐地铁出行的居民非常方便；
- 小区临近橡树街和新溉大道居民自驾出行非常便利。
缺点- 小区门前就是交通主干道，早晚上下班高峰容易拥堵；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
198米
步行至地铁
192个
附近公交站
7个
附近地铁站
唐家院子（地铁站）距离小区约181m，其中3号线地铁途径此站，乘坐地铁出行的居民非常便利。
唐家院子西（公交站）距离小区约133m，其中166路和550路及579路等多路公交车途径此站，居民乘坐公交出行非常便利。
小区临近橡树街和新溉大道居民自驾出行非常便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
9.0
139个
附近幼儿园
26个
附近小学
33个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.4
停车便捷
6.3
物业服务
9.3
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般，小区中心建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏；小区内还有一片绿地，上面建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍；小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处，常有老人在此下棋、聊天。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体为欧美风格，墙体为钢混结构，加厚墙体隔音好。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，小区内的楼房较新，房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区内部以绿化园林为主，全部纯花园洋房，小区楼间距每栋40米，每户都是南北朝向。小区总占地面积为104824.5㎡，建筑面积为220000㎡，容积率为2.3，由多层和高层住宅组成，小区共有13栋，户型南北通透，板式结构，以120㎡左右的大户型为主。
出入口
小区设有三个出入口，包括北门和西门及一个停车场，北门临近东湖雅苑小区向东是兴盛大道和东湖南路，向西是橡树路，西门临近橡树路，是去唐家院子（地铁站）最快门，到上下班时间段可能会堵。西门和北门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1457户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 花坛；
- 喷泉；
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛和喷泉经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 世邦魏理仕物业管理(中国)有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共140车位
- 地上40个，地下100个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面120.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
1个
便利店
商业配套
动力时光（购物中心）位于重庆市北部新区泰山大道东段62号，距离小区约1200m，动力时光整体定位区域精品商业中心，隶属于动力国际商业综合体，规划有三大主题广场，集休闲娱乐、商场购物、餐饮美食、旗舰超市休闲娱乐、观光旅游、商务服务及社交平台等多种形态于一体的消费中心。
永辉超市(龙头寺店)距离小区约688m，店内商品种类较为齐全，可以满足居民生活的基本需求。
美宜佳（便利店）距离小区约110m，便利店服务态度好，价格公道合理，是居民购买日常用品的不错选择。
医疗资源
重庆北济医院位于重庆市渝北区天宫殿街道临梧桐路8号(天宫殿小学旁)，距离小区约1200m，是一家综合类医院，临床经验丰富的医师亲诊，为患者提供全方位的健康保障。
龙塔社区卫生服务中心距离小区约446m，是新冠疫苗接种门诊，医护人员服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。
龙头寺周伟诊所距离小区约358m，小区周围医疗资源齐全，满足了居民的医疗需求。
生活服务
东湖南路菜市场距离小区约419m，市场内菜品齐全，可满足居民对各种食物要求，环境卫生干净，居民买菜很方便。
重庆银行(龙头寺支行)距离小区约263m，中国农业银行(两江龙头寺支行)距离小区约315m，居民办理金融业务非常方便。
中国电信(保利香槟营业厅)距离小区约281m，居民办理通讯业务非常方便。
公共资源
天宫殿公园(泰山大道中段)位于重庆市渝北区泰山大道中段附近，距离小区约1100m，是一个敞开式公园。居民在闲暇之余可以带家人或是孩子来散步玩耍。
睿霖社区共享图书馆距离小区约713m，图书种类丰富，居民可以在空闲时间带孩子来此阅读，增长知识。
休闲娱乐
万画影城新溉路店位于重庆市渝北区山茶路70号美悦星都购物中心4层(狮子坪轻轨站旁)，距离小区约733m，电影院内环境干净，设备齐全，口碑很好，可以在闲暇之余带孩子家人过来看电影。
燃时代健身工作室(中渝爱都会店)距离小区约411m，店内环境干净整洁，健身设备齐全，且摆放整齐，口碑不错，是喜欢健身的居民不错的选择。
力帆枫樾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
17309元/㎡
2.35%
01-19
17126元/㎡
1.06%
01-26
17126元/㎡
0%
02-02
17123元/㎡
0.02%
02-09
17126元/㎡
0.02%
02-16
17137元/㎡
0.06%
02-23
17237元/㎡
0.58%
03-02
17318元/㎡
0.47%
03-09
17367元/㎡
0.28%
03-16
17364元/㎡
0.02%
03-23
17347元/㎡
0.1%
03-30
17356元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19292元/㎡
5.05%
2024-06
17985元/㎡
11.74%
2024-07
17972元/㎡
11.8%
2024-08
18249元/㎡
7.46%
2024-09
19107元/㎡
5.86%
2024-10
19504元/㎡
3.93%
2024-11
19161元/㎡
5.97%
2024-12
18627元/㎡
6.47%
2025-01
17126元/㎡
12.23%
2025-02
17208元/㎡
9.14%
2025-03
17347元/㎡
8.33%
2025-04
17356元/㎡
9.22%
力帆枫樾问答
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