泽京普罗旺斯东岸小区测评
7.7
综合评分
排名 高于73% 的本商圈小区

小区概述

 泽京普罗旺斯东岸位于重庆市铜梁区铜梁城区板块。由重庆泽京房地产开发有限公司开发完成,于2000年竣工,房龄较老。小区绿化率为50%,环境较好。小区总建面积约为500000㎡,容积率为2.5。小区由30栋小高层高层建筑组成,1栋20栋为步梯洋房,洋房每栋有3个单元,22栋到30栋为电梯高层。主力户型是80㎡左右的3房和108㎡左右的4房。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为50%,环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点
  • 小区于2000年竣工,房龄较老;
  • 小区周边交通一般,距离小区5km以内无地铁。
地段交通
7.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边无地铁,居民乘坐地铁出行不是很方便。小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。玉泉公园公交站距离小区约129m,途经的公交车有铜梁104路等,鼎空酒店公交站距离小区约282m。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
7.4 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

7.5

42个

附近幼儿园

10个

附近小学

7个

附近初中

居住品质
8.9 高于94% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.5

新旧程度

7.3

停车便捷

8.0

物业服务

8.7

环境概况
小区绿化率为50%,四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃,夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果,小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天,小区内有花园,是居民饭后散步的绝佳场所,小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区依照现代主义建筑风格特点,结合中式建筑的特色以及其他建筑风格的设计理念和元素的多种结合体,展现出独树一帜的中国特色建筑风韵。楼栋外立面主要采用米黄和棕色的涂料,在居民和物业的维护下,看上去比较新。
楼栋分布
小区总建面积约为500000㎡,容积率为2.5。小区由30栋小高层高层建筑组成,1栋20栋为步梯洋房,洋房每栋有3个单元,22栋到30栋为电梯高层。主力户型是80㎡左右的3房和108㎡左右的4房。楼间距约为30m,采光较好,周边无视野遮挡。
出入口
小区共有5个出入口,分别是北1门、2号门、3号门、南门和停车场。其中北1门不可通行;2号门、3号门和南门仅允许人通行。停车场仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 3027户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 足球场;
  • 篮球场;
  • 羽毛球场;
  • 凉亭;
  • 花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪,除虫,以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理,减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
  • 泽京物业
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1537车位
  • 地下1537个
车位比
  • 1:0.51
停车费
  • 地面150.00元/月,地下200.00元/月
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.3

餐饮服务

8.0

银行金融

7.7

1个

购物中心

暂无

商场

78个

超市

3个

便利店

商业配套
小区周边大型购物中心比较多,铜梁万达广场距离小区约1.9km,玺龙时代商城距离小区约752m,铜梁万莎奥特莱斯距离小区约1.4km。小区周边小型超市也是比较多,居民采购比较方便,优佳超市距离小区约84m,誉多超市距离小区约95m,何记超市距离小区约176m。天府美蛙鱼是一家中餐馆,距离小区约83m,距离小区比较近,居民在此就餐比较方便。整体来看小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
渝大医院距离小区约850m,是一所综合二级医院,距离小区比较近,居民在此就医比较方便。傅廷超卫生室距离小区约149m,居民出现常见的疾病可以在此就医。桐君阁大药房距离小区约109m,距离小区比较近,居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施比较完善。两公里综合菜市场距离小区约730m,距离小区不是很远,居民采购比较方便。重庆银行24小时自助银行距离小区约308m,中国农业银行24小时自助银行距离小区约359m,重庆市农村商业银行距离小区约610m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(铜龙路)距离小区约254m,中国电信社区营业厅(普罗旺斯店)距离小区约313m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。欢乐颂量贩式KTV(铜梁店)距离小区约420m,上影国际影城(铜梁店)距离小区约1.3km,艾乐吉健身距离小区约1km。
交易价值
7.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说,建议买80㎡左右的3房户型,小区周围配套设施好,生活便利。对于有子女或者有老人的购房者来说,如果资金不是很充足,也可以购买80㎡左右的3房户型,满足居住需求也减少资金压力。
卖房建议
小区建成时间较长,相比于周边小区比较老旧,房主可以将其装修一下。此外,保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。
租房建议
建议租客可以多关注房屋的安全问题,比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等,由于房屋建成时间较早,维护没有做好会影响居住体验;由于小区的主要房型比较大,建议租客进行合租,这样可以减轻一部分资金压力。
用户评价
7.6 高于92% 本商圈小区
居住体验
小区整体环境比较整洁,小区绿化率50%,绿化较好。小区内有凉亭,方便居民休闲、社交。小区有儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材,很多居民喜欢在这健身,聊天,生活氛围浓厚。小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高,居住体验较好。
业主特征
小区大部分为业主自住,少部分为出租获取收益。业主大多是就近上班的白领,文化素质较高。邻里关系融洽。
入住须知
物业费
  • 1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.5元/m³
  • 第二阶梯4.22元/m³
  • 第三阶梯5.9元/m³m³/月
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.72元/m³
  • 第二阶梯1.89元/m³
  • 第三阶梯2.24元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费