华宇温莎小镇(一期)解读
鞠伟
2022-04-10
到家了
特色
【轨道交通】到一号线轻轨站200米左右，100米到公交站台，494轻轨站到宏城名都、296轻轨站到中梁镇等公交。
【小区户型】小区大部分为三梯10户，南北通透，主售小户型，52平两室两厅为主力户型，78平为三室两厅，适合一家人
【其他描述】小区物管费费只要2.5元，前面两年免物管费，现在还剩下一年。
不足
小区应为是比较新的小区，绿化现在只能算一般，有待物业的提高
邓文华
2022-01-10
到家了
特色
【轨道交通】步行500米到一号线双碑地铁站，可通往朝天门和大学城。有805.248和多路公交车到沙坪坝。
【小区户型】这个小区一共4栋高层，8栋洋房，高层1栋是公寓，主打户型建面57--65--78---88平。
【小区设施】这个小区内设有篮球场，乒乓球台，儿童设施 以及游泳池，还有小朋友玩的沙滩。
【生活配套】距离小区门口有便利店，24小时一品生鲜超市 ，嘉陵医院，500米有大型的酒店和商业街和永辉 菜市场
不足
小区一期占地面积小，能活动的区域较小。
文英花
2020-10-08
到家了
特色
【轨道交通】距双碑轻轨站500米，经1站可到磁器口，经4站可到沙坪坝 经11站可到大坪，可在此换乘一号线
【小区户型】小区高层4栋3梯10户，1栋为公寓。其余3栋为住宅。洋房8栋一梯2户。楼间距大，采光好。
【其他描述】物业是华宇自己的物业，物业的服务态度非常好，对进出小区的外来人口都排查得很严格，高层物管费2.5元。
【小区设施】小区里面有小朋友玩的沙滩，（2栋和3栋之间）篮球场（1栋和5栋之间），乒乓球台（在5栋楼下）车位充足
【生活配套】距离小区二百米有便利店 诊所 理发店 生鲜超市美容店 2距离小区五百米有大型酒店 ktv
不足
1小区面积较小 2高层没有大户型（大建面89平） 3小区娱乐设施较少4小区自带的商业街没有入住
刘颖
2020-12-09
到家了
特色
【轨道交通】距离双碑轻轨站500m，到西永大学城三四个站，到解放碑一号线直达。
【小区户型】小区一共有四栋高层，八栋洋房，高层一栋为公寓，其他均为住宅，最小的户型58平方的，适合刚需。
【小区设施】小区中心有小孩子玩的滑滑梯，还有老人锻炼的健身器材，每栋楼下还有乒乓台，小区内还有羽毛球场，设施齐全
【生活配套】小区周边商圈成熟，到农贸市场400米。
【房屋品质】本小区是华宇的楼盘，大开发商，第一太平洋戴维斯物业，非常好的物业，17年陆续接房，品质楼盘，值得信赖
不足
车库可以对外停，这样感觉车库比较杂乱了
藤云
2020-12-18
到家了
特色
【小区设施】小区的车位配比是1:1.7 楼下有儿童乐园 羽毛球场 乒乓球等娱乐设施
【生活配套】小区楼下就是商业街，有药店，门珍，24小时便利店及24小时生鲜超市
【房屋品质】小区2015年开盘，2017年5月交房 防水隔音效果好
不足
地势低洼 离轻轨太近了 比较吵闹
李美辉
2018-08-26
到家了
特色
【小区户型】小区大部分为三梯10户，南北通透，主售小户型，52平两室两厅为主力户型，78平为三室两厅，适合一家人
【小区设施】小区门口有个10平的喷泉，进门有一条商业街，吃饭，购物非常方便，小区里面有沙池，可供小朋友玩耍
【生活配套】小区出门向西走600米就是双碑商业街，购物方便，再向前靠右走200米就是双碑轻轨站，出行方便
【居民素质】小区一般年轻人会相对多一些，小住户多以两代人为主，年轻人上班，一般也会有老人帮忙照顾小孩！邻里和睦！
不足
小区应为是比较新的小区，绿化现在只能算一般，有待物业的提高
许文强
2022-03-17
特色
【轨道交通】步行500米即是重庆轨道交通1号线大学城至朝天门沿途都可到。步行800米即是公交车站805等公交线路
【小区户型】推大户型，一梯两户，三房双卫120平为力推户型，140平四房双卫。
【其他描述】小区物管费费只要2.5元，前面两年免物管费，现在还剩下一年。
【生活配套】出小区50米小超市 生鲜超市 早餐店 烤鱼 火锅店 美容院 嘉陵医院 基本生活配套都能满足到。
【房屋品质】小区由开发商华宇操盘，15年左右交房，近马路一排装有双层真空玻璃，具有很好的隔绝噪声。
不足
小区内高层只有小户型，没有大户型，车库车位紧张，商业还未成熟
李海飞
2022-01-15
特色
【轨道交通】距双碑轻轨站500米. 经1一站可到磁器口.经4站可到沙坪坝.经11站可到大坪. 可在此换乘2号线.
【小区户型】小区一期4栋高层 1栋是公寓楼 2/3/5栋是住宅 二期8栋洋房 三期在建
【其他描述】华宇物业，物管费2.5元/平方，物管非常严格、贴心，进大门必须刷卡，来访人员必须登记。
【房屋品质】小区由开发商华宇操盘，15年左右交房，近马路一排装有双层真空玻璃，具有很好的隔绝噪声。
不足
小区不足：华宇温莎小镇自己的商业街未成熟，但临近双碑夜市，美食街，相当于要走出小区500米才会有吃的，小区自带的商业街没有入驻
罗敏
2020-11-13
特色
【轨道交通】距离双碑轻轨站500米，经一两站可以到磁器口，经4站可以到沙坪坝，经11站可以到大坪。有沙滨江路
【小区户型】小区一共4栋高层8栋洋房高层1栋是公寓,2/3/5栋是住宅，主打的户型建面有58/65/78/86
【小区设施】小区里面有篮球场在1栋和5栋之间,室内有乒乓球台在5栋楼下，2栋和3栋之间有小朋友玩的啥沙滩和滑滑梯
【生活配套】距离小区门口有便利店，24小时一品生鲜超市 ，嘉陵医院，500米有大型的酒店和商业街和永辉 菜市场
【房屋品质】1.开盘时间2015年 2017年5月接房 2.华宇小区品质高，安全防护到位，入住率高
不足
小区高层没有大户型 高层和洋房分开的 中庭小
刘丹
2020-12-09
特色
【轨道交通】距双碑轻轨站500米，乘坐轻轨经5站可到沙坪坝商圈、经10站到达解放碑商圈
【小区户型】小区高品质一期总共4栋，其中1栋是公寓，其余3栋是住宅，有两房，三房，大三房，有平层跃层
【小区设施】小区中心有游乐场，篮球场，设绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】附近1KM有嘉陵医院、500M有嘉陵实验小学，32中，各大生鲜超市，1KM距离永辉超市等…
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，互帮互助
不足
小区一期占地面积小，能活动的区域较小。
张海涛
2021-12-08
特色
【轨道交通】步行500米即是重庆轨道交通1号线大学城至朝天门沿途都可到。步行800米即是公交车站805等公交线路
【小区户型】小区一共4栋高层，8栋洋房，高层1栋是公寓，2/3/4栋是住宅，主打户型有建面57/65/78/88
【其他描述】小区物管费费只要2.5元，前面两年免物管费，现在还剩下一年。
不足
现目前还有很多商业没能成熟起来。到轻轨站需要步行一段距离.
叶霖
2021-05-26
特色
【轨道交通】门口就是100米就是公交站，500米双碑轻轨站1号线
【小区户型】小区一共是4栋，其中1号楼是跃层公寓，其余3栋有平层也有跃层
【小区设施】小区内有儿童设备，运动器材，兵乓球台，以及游泳池，篮球场。
【生活配套】小区门口就有2个便利店，谊品生鲜超市，旁边就是嘉陵医院，500米内有大型酒店商业，永辉超市，苏尔玛
不足
小区绿化少，占地面积小
蒙宣宇
2021-08-07
特色
【轨道交通】距离一号线双碑轻轨站500 经1-站到瓷器口 经-14站换乘3号线
【小区户型】小区分两期，一期是高层跟洋房是分开了的，四栋高层，8栋洋房组成的，二期是两栋高层，8栋洋房
【小区设施】小区中心有小孩子玩的滑滑梯，还有老人锻炼的健身器材，每栋楼下还有乒乓台，小区内还有羽毛球场，设施齐全
【生活配套】小区出门一百米有诊所、谊品生鲜超市、火锅店、面馆，五百米有永辉超市、浪升双城天街。可满足生活需求
不足
小区面积小，多为刚需高层，小区娱乐设施比较少
刘益洪
2020-12-08
特色
【轨道交通】距离双碑轻轨站有500米，途径两个站就到磁器口，经四个站就到沙坪坝，11个站就到大坪，终点站朝天门
【小区户型】小区是四栋高层.其中一栋是公寓 ，有八栋洋房，小区主打户型建面57/65/78/88平米
【小区设施】小区内设有篮球场，乒乓球台，儿童设施 以及游泳池，还有小朋友玩的沙滩。
【生活配套】距离小区门口有便利店，24小时谊品生鲜超市，嘉陵医院，500米内有大型酒店商业街和永辉超市，菜市场。
不足
小区高层跟洋房是分开的，绿化少。
李婷
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区距离双碑轻轨站500米。两站到瓷器口，五站到沙坪坝，十二站到大坪可在此换乘2号线
【小区户型】小区有4栋高层，1栋为公寓，2.3.4栋为住宅。洋房8栋，1梯2户南北通透。楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区的车位配比是1：1.7 楼下有儿童乐园，羽毛球场，乒乓球桌等娱乐设施。
【生活配套】小区楼下就是商业街，有药店，门诊，24便利店以及24生鲜超市。
【房屋品质】小区2015年开盘，2017年5月交房。防水隔音效果好
不足
高层和洋房是分开的，高层的绿化不是太多。
蒋尧
2020-11-29
万管家
特色
【轨道交通】距双碑轻轨站500米. 经1一站可到磁器口.经4站可到沙坪坝.经11站可到大坪. 可在此换乘2号线.
【其他描述】物业是华宇自己物业，服务态度非常好，对进去小区外来人口排查严格。高层物管2.5元
【生活配套】距离小区门口有便利店，24小时一品生鲜超市 ，嘉陵医院，500米有大型的酒店和商业街和永辉 菜市场
【居民素质】小区一般年轻人会相对多一些，小住户多以两代人为主，年轻人上班，一般也会有老人帮忙照顾小孩！邻里和睦！
不足
小区环境一般，是属于比较小型的小区，公交线路不多，没有大户型
谭万松
2020-12-10
特色
【小区户型】小区均为刚需，主推大户型，89平三房两厅一卫为半改善主力面积，78平为刚需紧凑户型，合适刚工作人群
【其他描述】小区一期物业费公寓2.5元一平，住宅2元一平，洋房2.8一平，二期洋房3.0元一平，高层2.5元一平
【房屋品质】由重庆本土品牌华宇开发商开发，自带社区门面，2016年开盘销售，清水交付
不足
住宅车位比较紧凑，楼间距比较宅
刘维刚
2020-10-11
特色
【轨道交通】距双碑轻轨站500米，1站可到磁器口，4站可到沙坪坝，
【小区户型】小区一共4栋高层，8栋洋房，高层1栋是公寓，主打户型建面57--65--78---88平。
【其他描述】物业是华宇自己物业，服务态度非常好，对进去小区外来人口排查严格。高层物管2.5元
【小区设施】小区内有篮球场，乒乓球台，还有小朋友玩的沙滩
【生活配套】距小区二百米有便利店，诊所，理发店，生鲜超市，美容店，距小区600米左右，有大型酒店，KTV
不足
小区面积小，多为刚需高层，小区娱乐设施比较少
李海涛
2020-10-03
特色
【轨道交通】距双碑轻轨站500米. 经1一站可到磁器口.经4站可到沙坪坝.经11站可到大坪. 可在此换乘2号线.
【小区户型】小区高层4栋3梯10户，1栋为公寓。其余3栋为住宅。洋房8栋一梯2户。楼间距大，采光好。
【小区设施】1.高层小区里面有羽毛球场.（位于1栋旁边 ） 小孩娱乐设施（位于3栋旁边） 如：滑梯 娃儿玩的沙子
【生活配套】1.距离商超100米 诊所150米 美发店120米 KTV 300米 美容店200米
【房屋品质】1.小区品质较高 居住安静 绿化面积大 小区2015年开盘.2017年5月份交房
2.防水隔音较好.
不足
1.小区面积较小 2. 高层没有大户型(大建面89平) 3.小区娱乐设施较少.4.车位比较紧张.
黄龙
2020-11-29
特色
【轨道交通】距双碑轻轨站500米，1站可到磁器口，4站可到沙坪坝，
【小区户型】小区高层4栋3梯10户.1栋是公寓.其余3栋是住宅.洋房8栋1梯两户.南北通透.楼间距大.小户型居多
【其他描述】物业是华宇自己物业，服务态度非常好，对进去小区外来人口排查严格。高层物管2.5元
【小区设施】小区内有篮球场，乒乓球台，还有小朋友玩的沙滩
【生活配套】距小区二百米有便利店，诊所，理发店，生鲜超市，美容店，距小区600米左右，有大型酒店，KTV
不足
小区面积小，多为刚需高层，小区娱乐设施比较少
