小区绿化率约40％，绿化面积较大，且多林园、花园，生态环境较好。绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有许多木制座椅供业主休息，给小区居民提供休息之处，小区卫生打扫较好，小区总体环境优越。

小区是高层住宅，小区外观看起来较朴实，建筑外墙贴有瓷砖，钢筋混凝土以及防水防火涂料，整体风格简洁大方。该小区于2006年竣工，房龄较老，但小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境相对美观，保持较好。

小区总建筑面积110000㎡左右，容积率约为3.54，楼栋总数约为2栋，均为电梯高层住宅，总高约为33层，主推面积为274㎡-304㎡左右的四居室和五居室，户型，采光好，南北通透，面积大，整体居住舒适度较好。

小区目前有4个出入口，分别是西南2门以及3个停车场，其中西南2门可人车同行，靠近晓月路，自驾出行十分便利，小区的停车场供车辆出入。小区出入口较多，居民出行较方便。

小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。小区内绿化率为40%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区内居住人群多为本地中老年人和年轻上班族，流动人群较少，治安较好；保安每日多次巡逻，小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全；外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区距离东原11时光道约779m，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约314m有源德精品超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约169m有张鸭子大酒楼、距小区73m左右有和记火爆，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗配套较好，圣保罗医院距离小区约357m，是一所综合医院，方便居民就医；距离小区约922m有罗家坝社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区204m左右有健之佳药店，满足居民平时的药品需求。

距小区773m左右有海棠晓月菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区142m左右有建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约249m有电信(海棠晓月营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离渝中区仅有1.8km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距离南滨公园586m左右，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约2.8km处还有南岸区图书馆，空闲时去看书也可使心情愉悦。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约888m有重庆UME影城，年轻人看电影很方便；距离591m左右有领袖国际KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.5km左右有一家那瑜伽(创汇首座店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区177m左右还有一家丽呈华廷健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积49㎡-62㎡左右的正规一室，户型、采光好、观看长江效果好；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为274㎡-304㎡左右的四居室和五居室，面积大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区临近轨道交通环线，交通便利，适合上班族在此购买。

小区整体绿化率约为40%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度；小区交通便利，地铁、公交等各种设施比较齐全，比较吸引上班族购买；小区附近还有珊瑚浦辉实验小学、辅仁中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身人士，可以选择面积49㎡-62㎡左右的一居室，房租相对较低，经济负担较小；对于家庭成员较多的人士，可以选择整租面积为274㎡-304㎡左右的四居室和五居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化率约为40%，绿化面积较大，物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有东原11时光道等大型购物中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民较多，一般为三代同堂，老人照顾小孩，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。

小区租客一般是在附近上班的年轻白领，整体素质较好，相处比较融洽。还有一部分租客是有孩子的家庭，来此租房是为了接送孩子比较方便。