小区绿化率在25%左右，小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内配有健身器材，为业主提供了一个健身的场所；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。

小区建筑户型方正，外立面简约大气；楼栋外立面主要是黄色，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区于2017年竣工，小区有4栋楼，由多层和高层组成，容积率3.5左右；小区户型面积有28㎡-79㎡左右的1-4居室，适合刚需型用户购买。

小区有3个出入口，停车场位于招商锦星汇西侧；西门(仅行人)，位于电测村3号(渝澳大道夺驰4S店旁)；地下停车场位于电测村3号。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，观音桥龙湖新壹街距离小区约581m，附近居民逛街购物便捷度较好；世纪华联(观音桥龙湖新壹街店)距离小区约510m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；万家生活便利店距离小区约20m，居民日常的采购需求基本可以满足。

重庆市红十字会医院距离小区约1.4km，距离小区近，居民就医方便；显光诊所距离小区约184m，居民一些轻症可来此诊治；万鑫药房(江北区润康药店)距离小区约45m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

小苑农贸市场距离小区约539m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国邮政储蓄银行(鹞子丘营业所)距离小区约559m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(观音桥龙湖新壹街营业厅)距离小区约553m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务； 综合来说小区周边便民服务资源非常多。

嘉陵公园距离小区约828m，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；重庆航天职业技术学院-图书馆距离小区约1.6km，方便居民借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐配套较多，ZERO零尚健身学院距离小区约472m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；皇家7号KTV距离小区约1km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；梵冰雨激网咖距离小区约144m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

对于年轻白领来说，可以选择面积约60㎡的2居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于新婚夫妇来说，可以选择面积约79㎡的2居室，家人可以有自己的空间，居住比较舒适。

小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于年轻的单身人群来讲，建议与人合租60㎡左右的2居室，可以分摊房租费和物业费，资金负担较小；对于家里有小孩的家庭来说，可以选择租住约79㎡的2居室，孩子可以有自己的房间，居住较为舒适。

小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求都能满足；小区内有健身设施，居民可以来此锻炼，居民常在此休闲娱乐，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定；小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐；业主之间相处较好，整体素质比较高。