小区整体绿化率达30%，环境一般；小区内设有健身器材，居民饭后可以来此锻炼锻炼身体，和街坊邻居在一起聊聊天，也是非常不错的；小区于2000年竣工，房龄较老，但物业维护及时，小区建设硬件与楼栋外立面较新，外立面没有脱落痕迹。

小区整体设计为中式风格，简洁大气，外立面下面采用黑色涂料，外立面上面采用白色涂料，显得干净整洁，虽然房龄相对来说较老，但是在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新，未有墙面脱落的现象。

小区栋楼数为47栋，用户数约为2037户，推荐户型为68㎡左右的二室，小区房源总价较低，故成交类型主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。

小区有三个出入口，东南一门出入口，在小区东南侧，该出入口仅供行人通行；西南门出入口在小区西南方向，未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间；东南门出入口在小区东南方向，未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间。

物业服务质量不错，公共设施等维护及时；保洁阿姨每天进行打扫，小区内清洁程度还算可以，地面无垃圾。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区1.3km左右是万达广场，万达是集购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业购物中心，在这里人们可以享受到吃喝玩乐的一条龙服务，非常方便；购物中心里面还设有大型超市，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约275m处有誉多便利店，约211m处是街坊邻居便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约334m有一所重庆市南岸区中医院，该医院为医保定点医院，综合性医院，医生经验丰富，居民在此看病可以放心；距小区约281m有南岸林明诊所，距离近，可满足居民日常的就医，非常便捷；距小区约274m是八珍堂，距小区约284m是万和药房，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约393m有阳光菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，市场卖东西人员服务态度好，居民日常买菜非常方便；距离小区约507m是重庆农村商业银行24小时自助银行，距离小区约661m是中国农业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约234m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约531m有世纪会KTV，在此居民可以一展歌喉，同时也成为年轻人娱乐聚会的好地方；距离小区约438m有一所海派健身，健身可以消除人体的疲劳、消除烦恼、愉悦人的心情，深受年轻男士人群的喜爱；距离小区约154m有后堡茶室，茶室内环境幽静，服务很好，居民可以和朋友来此品茶闲聊。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约531m有世纪会KTV，在此居民可以一展歌喉，同时也成为年轻人娱乐聚会的好地方；距离小区约438m有一所海派健身，健身可以消除人体的疲劳、消除烦恼、愉悦人的心情，深受年轻男士人群的喜爱；距离小区约154m有后堡茶室，茶室内环境幽静，服务很好，居民可以和朋友来此品茶闲聊。

对于年轻的白领来说，建议选择一居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区附近交通便利，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择68㎡左右的二房，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。

小区附近交通便利，地铁三号线在此通过，因此业主可将人群定位为在附近上班的白领，可以加快房屋的出售速度；小区附近教育资源丰富，幼儿园、小学、初中都在距小区不到2km以内，孩子上下学比较方便，业主可将人群定位为有孩子的人群，可以加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以租住一室公寓，房租价格低，减轻经济负担；单身人士也可找人合租，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租68㎡左右的二房，空间大，居住空间比较充裕。

距小区约983m是工贸地铁站，轻轨3号线在此通过，出行方便，可以增加出租出去的机率；房屋进行适当装修，保持卫生干净，吸引租客，可以增加出租出去的机率；周边设施配套齐全，娱乐设施多，购物等也比较方便，可以增加出租出去的机率。

小区租客比较多，人员比较杂乱；幼儿园、小学、初中都距离小区不到2km，不用出远门，孩子上下学很方便，家长接送很方便；小区周边公共资源丰富，吃喝玩乐一应俱全；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加邻里感情。

小区自住率比较高，基本都为自住居民；还有一部分是在附近工作的白领，因其周边交通便利，吸引很多白领居住在此。