小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿化率达35%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色系和白色系为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区总建筑面积约167939㎡，容积率约3，约有11栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约69㎡-144㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区停车场位于江北区观鸿大道中凯翠海朗园附近；南门位于嘉鸿大道附近；东南门位于江北区渝澳大道中凯·翠海朗园附近；东门位于江北区中凯·翠海朗园(重庆儿童公园东)附近，此出入口仅供行人通行；东南1门位于江北区观鸿大道附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。

北城天街购物广场距离小区约1.6km，是一家综合购物中心，方便居民购物；永辉超市(鸿恩路店)距离小区约806m，商品齐全，方便居民日常生活。

重庆市红十字会医院距离小区约1.5km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；任德诊所距离小区约347m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；鑫彦药房(绿洲新城店)距离小区约401m，药品齐全，方便居民购药。

海若标准化菜市场距离小区约749m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(鸿恩寺支行)距离小区约414m，方便居民办理理财业务；中国电信(鸿恩丽舍营业厅)距离小区约331m，方便居民办理通信业务。

喵儿石汽车影院距离小区约646m，距离较近，方便居民观影；伽友健身瑜伽距离小区约386m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；三栋棋牌室距离小区约482m，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于一些二胎家庭来说，建议选择144㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。对于新婚一族来说，建议选择69㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。

小区靠近商业地带，而且交通便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于家庭租户，可以选择整租144㎡左右的3居室，居住舒适度较高，最好租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于单身上班族，建议选择租住69㎡左右的2居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，能够丰富生活。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。

小区年轻人居多，大多为上班族；小区内有较多3代家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；邻里相处和睦，居住氛围较好，业主的整体素质偏高。