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- 约克郡上林洋房
- 23471 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 怡景路88号
- 香港置地重庆怡置房地产开发有限公司
- 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
小区概述
- 约克郡上林洋房位于渝北区金州板块金洲大道160号，于2016年竣工，房龄较新。小区由15栋花园洋房构成，由香港置地重庆怡置房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在82-290m²之间，跨度较大,有2居、3居、4居、5居户型。
小区优缺点
优点- 轨交便捷，距离小区900米有地铁5号线重光地铁站，可直达大龙山-园博中心
- 周边*资源丰富且教学质量较高，紧邻金州*、星辰中学等多个**，方便住户子女*
缺点- 小区附近在建工程较多，工程车辆多，较为嘈杂
- 小区现目前公交路线比较少，还没有完全的规划好，打车不是很方便
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
764米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：距离小区900米就是地铁5号线重光站，终点站大龙山-园博中心。
公交：距离小区不到100米处有一班专线路公交车，终点站是玥湖路-金福路，距离小区800米处还有627、667、826、848路公交车，其中627路公交车的运营时间为06：30-20：20，其终点站是渝通-礼嘉。
自驾：小区靠近怡景路、金桂路、玥湖路、怡和路，方便住户自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.1
87个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
9.7
环境概况
小区内部环境比较优美，采用丰富多彩的花园景观设计，小区绿化率高达35%，小区的每栋楼周边有专职人员定时修剪的低灌木，草坪和高大的树木，使小区更加清新宜居，这不仅可以阻挡灰尘，带来新鲜空气，还能减少外部的噪音污染，以美化小区的生态环境。
建筑特色
小区以花园洋房为建筑类型，小区内部有三大主题性景观节点：爱慕花园、欢乐奇境、奇幻世界。小区外立面墙体以浅灰色和灰黑色为主，材料以面砖为主显得更加稳重大气，现代感比较强。外立面较新，无褪色和渗水的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约275000万平方米，总占地面积约57000平方米共由15栋花园洋房构成，高度适宜，一梯两户。小区于2016年竣工，房龄较新，容积率为3.59。小区户型建筑面积为82-290㎡之间。小区共有614户人家，房型为2居到5居。
出入口
该小区有两个出口，主入口在1栋和19栋之间，次入口在12栋和14栋中间。主入口靠近主干道怡景路，次大门对着翠微提小区。主大门允许车辆及行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 608户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内设有健身器材，供住户免费使用，为小区住户锻炼提供方便，也适合在饭后散步聊天，可以与周围邻居聊聊家常，增进邻里之间的感情。除此之外小区内还设置了滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施，可以让儿童的娱乐项目更丰富。
物业服务
小区内物业服务质量优，环境干净整洁，景观维护维护较好，保安尽职尽责，该小区的物业专门从事附属设施及其相关场地和周围环境的专业化管理，服务周到比较认真负责，服务态度好，整体环境不错，居住舒适度相对较高，居住氛围浓郁。
安保
在小区的安保方面，小区入口处设有门禁，并设有保安24小时值班，会按时巡逻，小区安全有保证。小区出入口、主要道路、停车场、单元门门口都有监控设备。小区每栋都设有门禁，需要刷卡进入，外来人口需要业主的同意才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 小区物业属于第一太平戴维斯物业顾问有限公司管理。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上260个，地下240个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面190.00元/月，地下310.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、重庆爱琴海购物公园位于金开开大1003号，距离小区2公里，是一家时尚、潮流的购物中心。
2、星光天地距离小区1.6公里，位于金开大道70号，商场营业时间为10：00-22：00。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，2公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、距离小区较近的一家二甲医院位于人和街道人兴路199号的口重庆两江新区第一人民医院，距离小区2.1公里。
2、重庆医科大学附属第一医院金山医院位于鸳鸯湖39号，距离小区2.4公里，目前已是一所较具规模、有着较强技术力量、环境优雅舒适的综合性医院。
生活服务
小区附近的生活服务配备相对健全，小区附近1.2公里有农村商业银行、农商行智慧银行等，居*理银行业务比较方便。距离小区2.2公里处是综合农贸市场，位于万年一支路与吉乐大道交叉口处，菜品齐全，属于当天供应，较为新鲜。总体来说，业主们不用出门太远就能基本满足居民多样化的日常生活需求。
公共资源
小区周围公园等公共娱乐休闲场所资源较多，在距离小区2公里左右有多个公园，服务设施相对完善。其中金渝郊野公园环境优美，空气清新，适合茶余饭后住户的消遣去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套比较健全，有足疗馆、健身房、KTV、棋牌室等娱乐设施。较近的有距离小区1.5公里范围内有夏时根专业修脚坊，友缘茶楼，沃美影城等，能满足在附近生活的居民的平常娱乐需求，为人们的生活提供便利。
约克郡上林洋房近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
22150元/㎡
2.87%
01-19
22491元/㎡
1.54%
01-26
22259元/㎡
1.03%
02-02
22358元/㎡
0.44%
02-09
22637元/㎡
1.25%
02-16
22784元/㎡
0.65%
02-23
23106元/㎡
1.41%
03-02
23507元/㎡
1.74%
03-09
23646元/㎡
0.59%
03-16
23676元/㎡
0.13%
03-23
23620元/㎡
0.24%
03-30
23471元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22276元/㎡
6.74%
2024-06
22923元/㎡
3.82%
2024-07
23038元/㎡
2.56%
2024-08
23510元/㎡
5.3%
2024-09
22044元/㎡
4.15%
2024-10
20890元/㎡
11.79%
2024-11
19487元/㎡
15.64%
2024-12
20351元/㎡
10.84%
2025-01
22281元/㎡
0.49%
2025-02
22967元/㎡
0.11%
2025-03
23581元/㎡
5.54%
2025-04
23471元/㎡
3.14%
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