小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率高达51%，在道路两旁栽种了许多榕树和银杏树，并且物业定期指派专业人员修剪，显得小区更加生机勃勃。小区内部还设有凉亭以及长廊，可供居民休闲娱乐。

小区建筑布局合理，外观比较时尚，外立面是由灰色正方形小块拼接而成，圆形阳台及飘窗设计让视野更加开阔，虽然小区房龄偏高，但是维护较好，外立面并不显老旧。

小区总建筑面积230000㎡，共分为ABCD四个区，大部分属于中高层建筑，楼间距不是很大。AB区主要是2梯4户的大户型，C区是楼梯房，D区包括130㎡-160㎡左右的跃层和错层2种户型。小区主要以130㎡左右的三房两厅大户型为主，户型方正实用，采光通风良好。

小区共有四个出入口，东南1门、东南2门、北门和东1门，出入口采取人车分流模式，其中东南1门和东南2门仅行人可以通过，北门在沙坪坝区实验幼儿园西边，临近高家花园大桥，自驾进出比较方便。东1门位于9号楼和23号楼之间，早晚高峰出入也不会受影响。

小区物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁，虽然房龄偏高但是保养还不错。物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助。小区内停车位较少，停车比较杂乱，此项有待提升。

保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应。小区内有监控密集，进出小区都需要门禁，外来人员需要在业主确认保安核实之后才能进入小区，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，确保居民人身财产安全。

距离小区约1km就可到达欣阳广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心；距离小区1.6km左右还有三峡广场，都是大型商业购物中心，是居民休闲娱乐的好去处。1.1km左右还有沃尔玛（沙正街店）大型超市，居民出门购物十分便利。约170m就有重客隆超市（沙北街店），可以满足居民一些日常需求；

距离小区1.9km左右有重庆市沙坪坝区人民医院，该医院为二级甲等医院，小区约600m处还有沙坪坝社区卫生服务中心，可以满足居民一般的就医需求；300m左右有桐君阁大药房、荣欢药房、同生药房等多家药店，居民选择性多，为小区居民提供了很大的便利。

距离小区350m左右有沙北街菜市场，约850m处还有一心村农贸市场，菜市场内水果蔬菜肉类品种丰富，环境干净卫生，价格合理，为附近居民生活提供了便利。距离小区400m左右有中国建设银行（重庆沙坪坝沙北街支行）、420m左右有恒丰银行ATM、约450m还有中国民生银行ATM，居民办理一些日常理财业务非常方便。距离小区300m左右有中国联通和中国移动社区营业厅，居民如需办理相关业务快捷方便。

距离小区950左右有凤凰山文化公园，公园虽然不大，但是可以登高望远，是附近居民休闲锻炼的好去处。距离小区约1.2km还有重庆记忆博物馆，该博物馆记载着重庆的文化历史，里面的建筑非常漂亮，年轻朋友可以去打卡拍照。

距离小区900m左右有沙坪坝电影院，约1km有越界影城（沙坪坝店），对于爱看电影的人来说是个不错的选择，步行就可到达。距离小区约1.5km处有透明瑜伽（三峡广场店），深受附近宝妈和年轻女士的喜爱，居民下班之后或者周末可以去放松一下疲惫的身体；对于爱健身的居民来说，距离小区约200m就有健航健身（学林雅园店），小区周边娱乐场所多，让居民可以多样化选择。

对于年轻的白领来讲，建议选择70㎡左右的二房或者三房户型，预算在120万-130万之间，可以办理分期贷款，购买房子压力相对较小，并且小区交通便利，距离小区约500m就有重庆大学地铁站，适合上班族购买。对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买130㎡-160㎡左右的三房或者四房，户型区间大，选择性比较多，居住空间比较充裕，并且周边教育资源较丰富，对于有孩子的家庭更是一个不错的选择。

小区建成时间比较长，房龄较老，建议业主在房屋装修上多下功夫，吸引住户眼球，可以加快房屋出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议单身人士选择租赁小区40㎡左右的一居室，面积虽小但五脏俱全，有了个人的私密性空间，费用上也相对较少，可以减轻经济负担，并且小区距离重庆大学地铁站只有500m左右，出行非常方便，对上班族来说节省了上下班时间。有孩子的家庭住户建议选择130㎡左右的三房就可以了，每个家庭成员都拥有自己的个人空间，打扫卫生也会轻松很多，并且小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中有多所学校可以选择，接孩子上下学比较方便。

小区虽然房龄高，但是内部环境好，住家安静，主要是周边配套齐全，买菜购物方便，教育资源也丰富，解决了接送孩子上学的问题。上班人士表示，住在该小区上班非常方便，距离重庆大学地铁站只有500m左右，上下班节约了不少时间。

周边学校较多，老师居住的占比较高，小区改善型房源多，老人和小孩比较多，大户型以三代人为主，年轻人平时上班，老人照顾小孩，邻里非常和睦；小区多数是业主自住，居家生活气息非常浓厚。