小区绿化率为30%。小区内草木生长茂盛，郁郁葱葱，花卉种类众多，色彩缤纷，小区内一片生机勃勃。小区内的草坪修剪得整齐有致，十分美观。草坪上花坛布局合理，整体十分融洽。小区临近长江，大型自然生态景观与小区景观和谐统一，人居环境舒适。

小区建筑风格为简洁大气的现代化风格。高层建筑结构规整，比例对称，颜色以白色为主，造型简约又不失大气。低层洋房设计别致，造型美观，颜色以香槟色为主，十分优雅温馨。建筑整体维护得较好，外观呈现出较新的状态。

小区占地面积47400㎡，建筑面积213300㎡，由21栋住宅构成，层数在30层-33层之间。小区户型有一居户型57㎡-58㎡，二居户型66㎡-75㎡，三居户型为76㎡-89㎡。容积率为4.5，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区共有三个出入口，为西门重庆幼儿园出入口，东门鸿恩寺隧道出入口，东南门鸿恩路出入口。

小区物业服务较好好，物业人员尽职尽责，提供管家式的贴心服务。小区内绿化带精心修剪、浇水等，养护得较好。公共区域如广场、道路、楼道等干净整洁，垃圾桶设置合理。公共设施如路灯、长椅等定期检查维修，能够保证正常使用。

小区安保工作到位。小区出入口设有保安室，对进出人员和车辆管理严格。小区安排有巡逻的保安，配有电子巡更系统，发现安全问题及时处理。公共区域设有摄像头，楼道内装有烟雾报警器等，消防设施齐全。小区内实行人车分流，能够保证老人和儿童的出行安全。

小区周边商业资源较丰富，有恒丰百货超市、华鸿时代百货超市、港城美食街等。 1、恒丰百货超市距离小区550米，居民到此地消费购物方便。 2、华鸿时代百货超市距离小区1.5公里，该超市日用百货众多，居民日常购物方便。 3、港城美食街距离小区1.5公里，美食小吃种类丰富，居民可到此就餐。

小区周边医疗资源较丰富，有铁山坪社区卫生服务中心、重庆市第五人民医院、重庆盛景医院等。 1、铁山坪社区卫生服务中心距离小区2公里，居民有轻伤小病可到此就医。 2、重庆市第五人民医院距离小区7.5公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。 3、重庆盛景医院距离小区5.4公里，医院院区干净整洁，医疗设备先进。

小区生活服务配套较多，有中国农业银行、申通快递、万鑫药房等。 1、中国农业银行距离小区500米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、申通快递距离小区800米，居民收发快递方便。 3、万鑫药房距离小区600米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源丰富，有栋梁河生态公园、铁山坪森林公园、洋人街游乐场等。 1、栋梁河生态公园距离小区1.3公里，该公园景色怡人，是居民休闲赏景的好地方。 2、铁山坪森林公园距离小区3.1公里，是重庆近郊区天然的氧吧，居民可到此游玩赏景。 3、洋人街游乐场距离小区5公里，居民可带孩子到此游玩。

小区周边休闲娱乐配套较多，有华生园蛋糕、众创咖啡、静妤网咖等。 1、华生园蛋糕距离小区400米，居民可到此品尝蛋糕甜点。 2、众创咖啡距离小区900米，居民可到此品尝咖啡、聊天小坐。 3、静妤网咖距离小区850米，居民可到此上网娱乐。

小区周边小区周边商业和生活配套设施齐全，3公里内有恒丰百货超市、中国农业银行等，居民的生活、购物需求都能轻松满足。小区周边交通便利，距港城南路公交站250米，居民出行便利。因此，在附近工作的人可以选择该小区。

小区临近长江水系，周边环境优美，气候适宜居住。小区周边交通便利，1公里内有港城南路站、港城东路站等众多公交站，且居民自驾出行也十分便利。小区周边商业和生活配套设施齐全，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。这些可以作为提高售价的有利因素。

小区周边1公里内有港城南路站、港城东路站等众多公交站，且有662路、661路等公交车经过，居民出行便利。小区周边商业和休闲娱乐配套丰富，如2公里内有港城美食街、众创咖啡等，居民日常购物和休闲娱乐非常方便。追求便利生活的人可租住在此。

小区住宅外立面采用防潮墙饰，玻璃采用中空玻璃，防潮、防水以及隔音效果较好。小区内建有篮球场、室内健身场所等，居民运动锻炼非常方便。小区距港城南路公交站800米，居民出行便利。因此可以适当提高租金。

小区临近长江水系，周边环境优美，空气质量好，气候适宜居住。小区住宅外立面采用防潮墙饰，玻璃采用中空玻璃，防潮、防水以及隔音效果较好。小区自带幼儿园，有幼儿的家长送孩上学或托管，既方便又比较放心。

小区周边工业园众多，公司聚集，3公里范围内有海尔工业园、曙光工业园、金海科技园等，两江产业园距小区3公里。故住户多为在附近园区工作的人，也有部分选择在此选房作为工人宿舍使用。邻里间相处融洽。

小区自住多于租住，住户多是周边工业园区的上班族。选择该小区的原因有：1、小区周边交通便利，出行比较方便。2、小区距离工作地点近，上下班也很方便。3、小区周边商业和生活配套设施齐全，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。