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鲁能北渝星城解读

白顺
2020-03-11
优居优住
特色
【小区户型】小区共计39栋，其中高层为9栋，总高32楼；其中30栋为洋房，总高8楼，一梯两户。
【其他描述】小区物业为开发商自己的物业：鲁能物业
【小区设施】小区中心位置有乒乓球台、公共凉亭可供小区业主休闲、娱乐
不足
现目前出行不太方便，还未通公交车。
张卉
2019-03-13
优居优住
特色
【轨道交通】距离轻轨六号线天生站步行800米，多条公交线路贯穿新老城。
【小区户型】高层37-100㎡ 单间到三房，其中37㎡是单间集中在39栋。 洋房108-143㎡ 三房到四房.
【生活配套】配套齐全，紧邻天生桥商圈。上有轻轨站，永辉超市，多元化商业街。
【居民素质】高素质，属于新小区，住户人群多属于年轻人。
不足
房龄较新 高层很多没满两年 不方便交易。
张森林
2020-04-05
到家了
特色
【小区户型】高层37-100㎡ 单间到三房，其中37㎡是单间集中在39栋。 洋房108-143㎡ 三房到四房.
【小区设施】小区外有2000方商业街，衣食住行都比较便利。小区内，设有跑道，儿童滑梯，老年锻炼器材等娱乐设施。
不足
高层户型卧室较小，户型有点差。
肖根平
2021-10-20
到家了
特色
【轨道交通】步行500米到，天生地铁站，门口就是公交车站，
【小区户型】小区内高层30-39栋，总高31-33层，3梯8户。洋房1-29栋是洋房，总高6-11层高。
【小区设施】小区内有中庭景观绿化900多平，儿童游乐园滑滑板，老年健生设施，亭台座椅等
【生活配套】小区门口有生活超市，500米天气丽街有永辉超市，农贸市场，火锅馆子，大排档，银行等
【房屋品质】接房时间是2019年，2020年，分批接房，小区是鲁能大开发商打造，小区园林景观，和房屋品质很高！
不足
到小区的路有个坡度，房子地势很低，小区外面道路不宽
彭云飞
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，可以去老城区和城南新城。步行600米就能到轻轨六号线西南大学站。
【小区户型】小区共有39栋，分洋房和高层。1-29栋为洋房，总高6-11层。30-39栋为高层，总高31-33层
【其他描述】小区物业是重庆鲁能物业管理有限公司，属于鲁能自己的物业，小区洋房物业费3.3元，高层物业费2.5元。
【小区设施】小区中庭有一个2000平方左右的绿化广场，周边有座椅，楼栋下有老年健身设施，很多居民晚饭后在此散步。
【生活配套】小区门口的商业区有社区超市，商业广场。距离小区600米左右的天生丽街有永辉超市，建设银行，农贸市场等
不足
小区在缓坡上，地势不平，靠山丘那面的低楼层视野有遮挡。小区正门道路太窄，两边底商太嘈杂！
账号已注销
2022-03-01
特色
【轨道交通】到天生丽街6号地铁线500米，小区门口还有公交站
【小区户型】鲁能1-29栋是洋房一梯两户，有106-144平米洋房，30-38栋是高层99平米的三房是主力户
【其他描述】鲁能自己的物业管理，洋房的物管费3.5元。
【小区设施】小区内有中庭休闲区，游乐区。绿化有900多平米，有儿童滑滑板，老年健身设备等
【生活配套】小区门口有大型的生活超市，小门门口有许多商户，还有规划中的地下农贸市场，门口有银行，社区医院等
不足
部分高层还没有满2年不能交易
吴相贵
2022-05-09
特色
【轨道交通】距离轻轨西南大学站200米，585公交车，到天生丽街多条公交车线路
【小区户型】小区32栋到38栋是高层，小区39栋是公寓，1栋到31栋是洋房
【小区设施】小区人车分流，绿化环境好，有健身器材，楼间距宽，采光好，户型方正
【生活配套】永辉超市，楼下就是超市
【房屋品质】小区是2017年修建，由开发商万科的物业，外墙很新，外强没有脱落现象
不足
周边没有大型商业，出行现在不是很方便
陈津齐
2021-10-09
特色
【轨道交通】39栋楼下就有584路，585路公交车，天溪路站，步行800米左右就是轻轨站6号线西南大学站
【小区户型】高层和洋房都有的，高层的户型有78平和99平的，洋房比较受欢迎的户型是128平的，采光好，南北通透
【小区设施】小区内部羽毛球场篮球场都有，绿植丰富，锻炼设施齐全，专门有小朋友玩的场所，环境优美
【生活配套】小区步行300米楼下就是永辉超市，步行800米左右到天生丽街，超市，小吃店，服装店，电信院，应有尽有
【房屋品质】楼盘是由鲁能开发集团开发建设，质量有保障，可放心入住
不足
高层区域车位有点紧张，小区物业费有点偏贵，目前还有在装修的业主，白天有点吵
徐巧玲
2022-05-24
优居优住
特色
【小区户型】本小区总共39栋房子，29栋洋房，10栋高层
【其他描述】小区物业为开发商自己的物业：鲁能物业
【小区设施】小区中心有1500㎡的绿地，周边设有健身器材，休闲坐椅等设施。
【生活配套】小区门口5米自带100平米大型超市，满足日常生活所需！20米有菜鸟驿站，下班回家带包裹回家！
【房屋品质】由鲁能集团开发建设，质量有保证，可放心入住。
不足
该小区的配套设施不是很齐全
账号已注销
2022-03-16
特色
【小区户型】小区共计39栋，其中高层为9栋，总高32楼；其中30栋为洋房，总高8楼，一梯两户。
【小区设施】小区中心位置有乒乓球台、公共凉亭可供小区业主休闲、娱乐
【生活配套】配套齐全，紧邻天生桥商圈。上有轻轨站，永辉超市，多元化商业街。
【房屋品质】由品质央企鲁能开发！小区已经陆续开始交房入住！门窗统一断桥铝合金，装设新风系统！
不足
房龄较新 高层很多没满两年 不方便交易。
龙富记
2021-10-26
特色
【轨道交通】旁边就是天生丽街地铁站，乘6号线，换3号线可到观音桥。
【小区户型】小区分为洋房和高层，其中洋房是1t2户的结构，高层是3t8户的小户型。
【小区设施】小区楼栋下有老年健身设施，儿童娱乐设施滑滑梯。再加一个，塑料橡胶跑道。都是完善的。
【生活配套】小区旁边有商圈，里面购物娱乐都满足，天生丽街，再有永辉超市，生活购物特别方便。
【房屋品质】鲁能开发商，倾心打造，17年陆续交房，小区环境好，绿化面积达到40%，墙面均用干挂石材，起保新的作用
不足
小区目前入住率不高，因为刚刚交房不久。门口的公交线路只有一个。不太方便。出行基本自驾。
陈帅
2022-03-02
特色
【小区户型】小区内高层30-39幢，总高31-33层，3梯8户。洋房1-29栋，总高6-11层
【小区设施】小区中有中庭景观绿化900多平，儿童乐园，老年健身设施，亭台
【房屋品质】接房时间是2019，2020，分批解房，小区是鲁能大开发商打造，小区园林景观，和房屋品质很高
不足
到小区的路有个坡度，房子地势低，到车库的道路不宽
刘容
2022-01-07
特色
【轨道交通】距离小区大门300米处有585路公交车，通往天生丽街和龙凤桥方向。
【小区户型】小区分洋房和高层，1-30栋为洋房，31-39栋为高层，洋房以120三房，140的四房为主。
【小区设施】小区有运动场所，乒乓球，羽毛球场，人车分离，还有儿童滑梯等多项娱乐设施
【生活配套】周边有多个理发店，永辉超市，生活摊位供业主使用
不足
小区本身的地理位置较低！
刘敏
2022-03-04
特色
【轨道交通】39栋门口是585公交车，步行800米有6号地铁站。
【小区户型】楼栋共有39栋，有洋房和高层，高层是3T8H，南北通透，洋房是1T2H，总高8层。
【小区设施】小区环境优美干净，乒乓球台，还有桌椅平时打打牌，喝茶聊天；小区人车分流。
【生活配套】大门步行800米到天生丽街商圈，有永辉超市，地下商场等
不足
交通不是很成熟，需要步行到天生丽街公交车辆搭乘多一点，
程小琴
2022-01-22
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，融汇老城，城南，离轻轨站只有几百米
【小区户型】小区有高层，高层户型主要99/78/70平，洋房户型主要119/128，39栋单间配套，一房，两房
【小区设施】小区有篮球场，每栋楼下面有休闲健身设施，花园有小亭子
【房屋品质】由大型开放商鲁能操盘，央企品质，次新楼盘
不足
目前公交车只有班，待后期会增加
刘红
2022-04-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，118平-140平三房两厅两卫，适合改善需求。
【生活配套】小区门口向西2公里有天生丽街商场，共有三层，楼下有永辉超市，为生活购物提供便利
【居民素质】小区老人小孩子相当多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
没得游泳池、篮球场等，运动设施方面待改善
张珍珍
2022-03-16
特色
【小区户型】洋房为120到140的大户型，一梯两户，高层为两房和小三房为三梯八户，大多为南北通透户型
【小区设施】小区内部35栋楼下有儿童乐园，34栋楼下有羽毛球篮球场，25栋楼下有中庭，适合儿童老年人休息玩耍
【生活配套】小区大门20米有生活超市，药房，饭店，城南中医院距离小区2公里，可满足业主日常生活
不足
次新小区配套不是很成熟，需要后期完善
陈绩
2021-08-05
特色
【轨道交通】出小区800米左右到天生轻轨站6号线，6号线交通四通八达，交通畅通。
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层接受度高的主要是78平和99平的，洋房接受度高的是128平的，南北通透户型
【小区设施】小区内配有羽毛球场和篮球场，锻炼设施齐全，还有专供小孩玩耍的场所
【生活配套】出了小区大概七百米左右到天生永辉超市，里面有超市，有服装，电影院
【房屋品质】大型开发商鲁能开发建设的，2015年开始建筑，外墙欧式风格，楼道都贴有瓷砖
不足
目前还没有公交车到小区门口
江威
2021-05-29
特色
【小区户型】小区高层，三梯八户，主推户型99平三房两卫，94平三房双卫
【小区设施】小区里有塑胶跑道，老人健身设施，篮球场和羽毛球场，休闲座椅和凉亭
【生活配套】从小区出发800米就到天生丽街商圈，里面有电影院，永辉超市，各种服饰
【房屋品质】由鲁能集团2015年开发建设，品质开发商可放心入住
【居民素质】小区住户素质高，居家气氛浓厚，邻里关系融洽
不足
新小区目前还没有公交专线，高层车位非常紧张
丁伟
2021-05-31
特色
【小区户型】高层和洋房都有，高层比较受欢迎的户型是78平和99平的，洋房比较受欢迎的户型是128平的，南北通透
【小区设施】小区羽毛球场和篮球场都有。锻炼设施齐全，绿化率高。有专供小朋友玩耍的场所。
【生活配套】小区商业比较集中。超市，水果店，餐馆，都比较多。离永辉超市只有600米。天生商业街比较方便
【居民素质】周边居民素质比较高，多是西南大学上班的。
不足
小区高层车位比较紧张，公交站还在规划中。

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