小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

鲁能北渝星城解读

李瑞
2021-03-19
特色
【轨道交通】离西南大学轻轨站1.2公里左右，暂未通公交，业主出行方式大多为驾车
【小区户型】洋房区域主推大户型，130平，一梯两户，采光通风好，楼间距25米左右
【小区设施】小区绿化率35％，车位配比1：1.2 近西南大学，位置在天生路西南大学3号门，有凉亭供人暂歇
【生活配套】小区距生活超市，小型医药诊所约100米，无大型超市及娱乐设施，距西南大学1.3公里。
【房屋品质】开发商为鲁能，17年开始陆续交房，房屋品质较好，无墙皮脱落、漏水、渗水现象
不足
该小区接房不久，现目前入住率不高，交通配套不完善。
账号已注销
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区800m就到天生丽街轻轨站6号线，交通便捷。同时可坐区内公交。便于附近活动。
【小区户型】小区总共39栋，洋房为1-29栋，高层30-39栋 洋房为1梯2户，高层为3梯8户。面积大视野开阔
【小区设施】小区绿化面积大，环境优美。周边设有篮球场，羽毛球场及各式健身器材。同时各距离设有休闲椅。便于休闲。
【生活配套】小区东北方向步行800m左右有天生丽街商圈，里面有永辉超市和各类小吃百货。
【居民素质】高素质小区，住户普遍为西大老师及年轻住户居多
不足
小区门口没有公交，需要步行一段路程
谭磊
2022-05-10
特色
【小区户型】小区有一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三房双卫和140平米四房双卫洋房。
【小区设施】小区配套比较齐，百分之三十绿化，绿地周边设有儿童滑梯，夜光跑道，适合小朋友玩耍，老人健身。
不足
小区不好的就在，地理位置低洼，低楼层的看不出去。
周道勇
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区800米就到天生丽街轻轨站6号线，轻轨6号线交通四方八达，交通畅通，不拥堵
【小区户型】小区1-29栋为洋房一梯两户，30-39栋为高层，楼间距大，通风采光好
【小区设施】小区绿化占百分之三十，绿化面积大，坏境优美，小区里面设有篮球场，可以打篮球，内设休闲椅，可以欣赏风景
【房屋品质】楼盘是大型的开发商鲁能开发建设，2015年开始建设，外墙采用欧式风格，楼道干净，都贴有瓷砖
【居民素质】小区居民大多数都是西南大学老师，教授都是文化比较高的，邻里和睦
不足
目前还没有小区门口公交车，做车不方便
孙代财
2021-02-25
特色
【小区户型】高层37-100m?单间到三房其中3 7mi是单间集中在39栋。洋房108- 143m到四房。
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，停车场，休闲设施应有尽有，有三层车库，洋房车位充足，高层这边车位很紧张！
【生活配套】小区向北步行800米，到天生丽街商圈，商圈里有卖衣服的，有吃的，还有永辉超市，
【房屋品质】由国企开发商鲁能操盘，2019年首批交房，离主干道教远，小区住家安静！
【居民素质】高素质属于新小区，住户人群多属于年轻人。
不足
房龄较新高层很多没满两年不方便交易。
赵兰兰
2022-03-02
特色
【小区户型】小区高层30-39，总高31-33层，3梯8户。洋房1-29栋，总高6-11层。
【小区设施】小区里篮球场，羽毛球场，环境优美，塑胶跑道，出行方便。
【生活配套】步行700米到天生丽街轻轨6号线，步行700米到天生丽街商圈吃的喝的应有尽有
不足
小区高层车位比较紧张，
张继红
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区距轻轨站500米 规划以后小区门口有公交站
【小区户型】小区有高层，洋房，户型多样！高层户型有70平米两房78、95、99三房洋房118、123、130等
【小区设施】小区环境好，绿化覆盖率高，小区车位充足，楼栋直接下车库
【生活配套】小区配套设施齐全，小区门口超市，餐饮齐全
【居民素质】小区居民年轻人居多，好多老师居住
不足
现在还有在装修的业主，白天有点吵！
袁述
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站，几百米处就是轻轨6号线西南大学站点，可贯穿重庆主城，换乘可去渝中，江北
【小区户型】该小区分洋房和高层，29栋洋房和10栋高层组成的大社区，高层3梯8户总高33层，洋房1梯2户总高8层
【小区设施】小区内部环境优美，绿植丰富，有篮球场，羽毛球场，儿童游乐园，休闲纳凉处。
【生活配套】小区1公里处就是天生丽街商圈，商圈3楼就是电影院，负一楼是永辉超市和品牌服饰。
不足
小区地势较低，部分房屋还不能交易，后期入住率高了车位肯定不够用
蒲东香
2021-03-22
特色
【小区户型】小区1-29栋为洋房一梯两户，30-39栋为高层，楼间距大，通风采光好
【小区设施】小区绿化占百分之三十，绿化面积大，环境优美，小区里面设有篮球场，可以打篮球，内设休闲椅，可以欣赏风景
【生活配套】小区出门有生活超市，饭馆面馆，药店，理发店，干洗店等，距小区都不到200米一应俱全
【房屋品质】小区2017年建设，由鲁能集团开发商操盘，是次新品质小区，小区物业为鲁能物业管理有限公司。
不足
小区目前车库没有修好，车位正在售卖中
谭豪
2021-04-13
特色
【轨道交通】鲁能东北方向6号线天生轻轨站100米左右，公交车就在小区门口，6号线西南大学到茶园。
【小区户型】小区均为三梯八户，主推户型70 78 79 ，9栋高层。
【生活配套】小区到6号线西南大学轻轨站800米小区离附近小学150米左右，小区向北步行800米就到天生丽街商圈。
【居民素质】高素质新小区，多数业主都是学校老师，入住率高。
不足
小区价格比较贵，休闲娱乐设施缺乏，容积率高
邹梦涛
2020-12-04
特色
【轨道交通】门口就有公交站，同样北碚城南，老城，天生丽街上有轻轨站
【小区户型】鲁能北渝星城主要 分为洋房和高层 高层户型70 78 94 99，其中78 的小三房最为受欢迎。
【小区设施】小区内有蓝球场，羽毛球，停车场，休闲设施应有尽有，有三层车库，车位配比充足，适合中老年人居住比较安静
【生活配套】小区步行10分到天生丽街商圈，商圈里有卖衣服的，有吃的还有永辉超市商圈下就是6号线西南大学站
【房屋品质】由国企开发商鲁能大操盘，2019年首批交房，装修标准1500元/㎡，离主干道较远，小区住家安静。
不足
新小区相对基础设施不完善，小区部分区域尚未完工。
程钱
2021-08-02
特色
【其他描述】鲁能 自己的物业 安全这方面很到位 闲杂人员必须登记才能进入小区 高层2.5一平 洋房3.3一平
【生活配套】项目涵盖2.3万方滨河商业街以及相关的社区配套，再加上天生丽街商业街九院和中医院构筑繁华便捷生活圈
【房屋品质】由鲁能开发与操盘，2020年都交完房了都是双层隔音玻璃有效隔音
不足
周边配套不齐全 物业费偏高
王益
2021-04-03
到家了
特色
【轨道交通】鲁能东北方向6号线天生轨道站100米左右，10个站可到达欢乐谷，可在红旗河沟换乘3号线到观音桥
【小区户型】高层以78三室一厅和99三室两厅，适合刚需客户！洋房以119平和128平为主
【小区设施】小区内有羽毛球场，休闲设施应有尽有，楼下就是车库，洋房车位充足
【生活配套】小区向北步行800米，到天生丽街商圈，商圈里有卖服装的，有吃的，还有永辉超市
【居民素质】高素质新小区，多数业主都是学校老师，入住率高
不足
目前还没有小区门口公交专线
蒋伟
2022-05-13
优居优住
特色
【其他描述】小区物业为开发商自己的物业：鲁能物业
【小区设施】小区中心有1500㎡的绿地，周边设有健身器材，休闲坐椅等设施。
不足
公交线路暂时没有，坐车不方便，周边便利店少，配套不够
吴德兵
2022-01-06
特色
【轨道交通】距离轻轨站比较近，小区门口也有公交站台，出行方便
【小区户型】 楼栋共有39栋，分洋房和高层
【小区设施】小区里面有乒乓球桌，各种锻炼设施
不足
物业位置离小区主位置有点远
冉建超
2020-05-04
特色
【轨道交通】距离地铁6号线天生站仅800米，10个站可到达重庆欢乐谷，可在红旗河沟换成3号线一个站到达观音桥！
【小区户型】该小区高层主推建面70平米两室，78平米小三室，99平米三室双卫！洋房主推120平米的三室带书房！
【生活配套】小区门口5米自带100平米大型超市，满足日常生活所需！20米有菜鸟驿站，下班回家带包裹回家！
【房屋品质】由品质央企鲁能开发！小区已经陆续开始交房入住！门窗统一断桥铝合金，装设新风系统！
不足
小区目前处于交房阶段，有些道路设施不完善，车库灰尘有点大，不过等交房完毕，这些问题应该都会得到改善！
刘晓娟
2021-04-29
特色
【小区户型】小区总共40栋房子，分为洋房区和高层区，洋房总共29套，1梯2户，总高8层。高层有10栋，总高33层
【其他描述】属于开发商自己的物业公司，洋房物管费3.3元每平米，高层物管费2.5元每平米。
【房屋品质】由鲁能大开发商操盘，2018年清水交房。
不足
现目前位置有点偏，人流量有点少。
刘素琴
2021-04-18
特色
【轨道交通】距离轻轨6号线天生站500米，在此可乘坐换乘各路，通达全城；小区门口100米乘989到老城和城南
【生活配套】800米有永辉超市，天生丽街商圈；1.公里处有城南花市；距离一个轻轨站点的老城有重百超市。
不足
现目前小区入住率不够高，周边商业还不太成熟。
刘明橙
2021-06-15
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是轻轨6号线西南大学站
【小区户型】该小区一共有39栋房子，10栋高层，29栋洋房，高层3梯8户总高33层，洋房一梯2户总高8层南北通透
【小区设施】小区里有篮球场，羽毛球场，环境优美，塑胶跑道，出行方便
【生活配套】小区步行700米到天生丽街商圈，里面有电影院，超市，服装，应有尽有
不足
高层大多不能交易，车位紧张
刘钦剑
2021-10-11
人人居
特色
【小区户型】该小区由31栋洋房，和8栋高层组成,从30多平的单间配套到140多平的花园洋房都可以选择
【生活配套】距离该小区200米就有永辉超市，天生桥农贸市场，城南中医院
不足
目前交通还不完全成熟，部分楼栋租客比较多

鲁能北渝星城附近小区解读

万科金域华府解读缙麓雅苑解读北温泉九号解读海宇新城国际解读龙湖紫云台三组团解读天府花园解读鲁商云山原筑解读海宇状元府第解读景瑞御蓝湾(西区)解读缙云香缇解读鲁能北渝星城解读