小区绿化率约为31.8％，绿化环境一般；物业工作人员定期对绿化修剪维护，绿植生长状况良好，造型美观；保洁人员会及时清里道路和路障，整个小区环境非常干净。

小区是简约的现代风格，外立面为米黄色的外墙漆，建筑布局合理，小区于2019年竣工，楼龄新，在物业和业主的共同维护下，看起来干净美观。

小区总户数约589户，共有两栋楼，均为4梯12户的高层住宅。主推户型为55㎡-70㎡左右的二房或小三房，户型比较紧凑，面积利用率高，楼间距大于50m，采光比较好。

小区只有一个北门出入口，该门口位于YZ造型附近，此门仅允许行人通行，驾车业主注意不得从此门驾驶车辆通行。

本小区物业服务质量非常好，工作人员服务态度好。保洁人员每天早晚两次对小区环境进行打扫，定期对绿植进行修剪维护，时刻保持区内干净整洁；物业利用APP软件，每天为业主推送天气预报、道路拥堵情况报告服务，并及时提醒业主缴纳物业费；物业在传统节日会为业主进行一些活动安排，营造节日氛围；楼栋管家会建立业主微信群，及时帮业主解决问题。

本小区约配有3名保安人员，实行24小时轮岗制，不定时在小区内部巡逻，确保小区安全；小区安装有严密的智能网络监控系统，实时监控小区情况；小区实行封闭式管理，业主需要刷卡出入，外来人员需实名登记通行。

小区周围的配套设施较为完善，基本能够满足居民生活所需。距离小区约1.7km有金豫时尚购物中心，是一家集购物、娱乐、教育以及餐饮为一体的综合性购物中心，附近很多居民周末来此聚会；距离本小区约215m有双燕百货超市，日用百货品种齐全，居民采买生活用品很方便；距离本小区仅约79m有海购24小时便利店，居民可以随时到此购买日常生活小物件，不受营业时间限制。

小区周围医疗资源丰富，为周围居民提供健康保障。距离小区仅约434m的重庆交通大学医院是一家二级综合医院，医疗设备齐全，被划为城镇职工医疗保险定点医院；距离小区约975m有南坪镇二塘社区卫生服务站，居民的日常感冒发烧都可以来这里治疗；距离小区约249m有仙草堂大药房，药品种类丰富，价格合理，居民买药很方便。

距离小区约567m有重庆交通大学-菜市场，蔬菜瓜果及各种肉制品种类齐全，质量新鲜，附近居民都喜欢来此选购食材；距离小区约385m有中国邮政储蓄银行(交通学院营业所)。居民办理理财类业务很方便；距离小区约563m有中国电信(二塘路营业厅)，工作人员服务态度好，居民来此办理通信类业务很便捷。

小区周围的公共资源较为丰富。小区距离桐梓山体育文化公园约1.1km，这里健身器材多，环境好，很多居民喜欢到这里锻炼身体；小区距离回龙路91号老年活动中心约882m，免费开放，活动多样，是老年人享受生活的好去处；小区距离重庆交通大学-图书馆约562m，藏书丰富，极大丰富了阅读爱好者的精神世界。

小区周围的娱乐场所很多，居民的业余生活很精彩。学府大道69号游泳池距离本小区仅约436m，价格比较便宜，很多居民带孩子来学习游泳；宇大健身距离本小区约450m，内部健身设施比较齐全，很受健身爱好者的青睐；南岸区真善美养生美容距离本小区约183m，许多年轻女士喜欢相约来这里美容养生，释放自己工作和生活的压力。

本小区乘坐轨道交通3号线很便捷，对轨交出行比较依赖的购房者可以考虑。预算有限的购房者可以选择55㎡左右的二房作为过渡，经济压力小，两房设计居住起来也比较方便；有孩子的家庭购房者购买70㎡左右的三房，可以贷款买房，缓冲经济压力，小区周围学校多，教育资源优质，接送孩子上下学方便。

小区主推55㎡-70㎡左右的二房或小三房户型，房源总价较低，对于购房者压力比较小，价格合适应该成交速度比较快；小区轨交出行便利，周边教育资源丰富，对于有孩子的家庭有较大吸引力，适当调整房价也不会影响出售速度。

建议经济实力相对较弱的租客租住55㎡左右的二房或者与他人合租70㎡左右的三房，租金及物业费用较低，此小区距离轨道交通3号线重庆交通大学站近，上下班比较方便；建议有孩子的家庭租住70㎡左右的三室，房型功能更齐全，方便有老人在此帮忙带孩子。

小区于2019年竣工，楼龄较新，对于出租的房屋要完善家用电器，提高居住舒适度，有车位的业主可以附车位出租，加大房屋吸引力，提高房屋出租速度。

小区绿化率为31.8％，绿化环境一般。物业服务质量好，小区打扫的非常干净整洁；小区室外活动广场上有旋转滑梯，放学后小朋友很喜欢在这里玩耍；小区的健身房里配备有比较齐全的健身器材，很多业主在此健身；在小区的乒乓球室经常看到有居民在此切磋球技；小区建有篮球场，经常看到许多年轻人在这里打球；小区内有菜鸟驿站，收发快递很方便。

小区业主以自住为主，业主多为年轻人，小区周围学校比较多，许多老师在此居住，邻里之间关系融洽，整体素质比较高。