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- 绿城蘭园
- 23104 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 旗龙路77号
- 重庆绿城致臻房地产开发有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司重庆分公司
小区概述
- 绿城蘭园小区位于渝北区冉家坝板块，由重庆绿城致臻房地产开发有限公司开发，于2020年竣工，小区楼龄较新。小区共有9栋楼，由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有142㎡-268㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。小区绿化率约为35%，环境较好。小区附近有南桥寺地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约709m有南桥寺地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区约756m有东日商厦，方便居民购买日常所需。
缺点- 小区靠近余松西路，有噪音影响；
- 距离小区约1.1km有重庆浙鑫铝制品有限公司，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
681米
步行至地铁
192个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约709m有南桥寺地铁站，途经轨道交通环线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约183m有冉家坝公交站，该站停靠120路、809路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约350m有龙山立交，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.7
130个
附近幼儿园
21个
附近小学
25个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由灰色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼，由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有142㎡-268㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，南大门、东门、北门。南大门靠近昊昊干海椒抄手。东门靠近环境影响评价杂志社有限公司。北门靠近荣华超市(旗龙路店)。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 364户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 水湖。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司重庆分公司
物业费用
- 5.20元/㎡/月
车位
- 共728车位
- 地下728个
车位比
- 1:2.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
7.8
银行金融
9.4
5个
购物中心
暂无
商场
194个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有重庆SM广场，居民可到此处购物。距离小区62m左右有旭日生活超市(兰园店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区213m左右有懂春秋(妇幼保健院店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有重庆医科大学附属口腔医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区408m左右有重庆市渝北区龙山社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区741m左右有逸静丰豪菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区242m左右有中国工商银行ATM，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区156m左右有中国电信(天竺路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约994m有江北石子山体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约223m有龙山派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约818m有CGV星聚汇影城(龙湖源著天街店)，方便居民看电影。距离小区约97m有万朝·金足艺，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约762m有威尔仕健身会所(源著天街店)，方便居民健身锻炼。
绿城蘭园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
23125元/㎡
0.03%
01-19
23123元/㎡
0.01%
01-26
23115元/㎡
0.03%
02-02
23109元/㎡
0.03%
02-09
23108元/㎡
0%
02-16
23108元/㎡
0%
02-23
23108元/㎡
0%
03-02
23110元/㎡
0.01%
03-09
23106元/㎡
0.02%
03-16
23104元/㎡
0.01%
03-23
23104元/㎡
0%
03-30
23104元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24491元/㎡
6.25%
2024-06
24683元/㎡
3.21%
2024-07
24248元/㎡
4.08%
2024-08
23697元/㎡
5.5%
2024-09
23504元/㎡
7.04%
2024-10
23279元/㎡
8.95%
2024-11
23311元/㎡
7.84%
2024-12
23124元/㎡
5.41%
2025-01
23118元/㎡
5.01%
2025-02
23108元/㎡
4.0%
2025-03
23104元/㎡
5.05%
2025-04
23104元/㎡
7.28%
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