小区绿化率约30%，环境一般,但整体环境还算不错；小区内各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，小区路面干净整洁；小区内设健身设施、乒乓球桌，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民在锻炼身体的同时，也能照看到孩子。

小区整体风格为中规中矩的普通民房，建筑外立面主要是白色面砖和蓝色涂料相结合，简洁利落，小区竣工时间长，在物业和居民共同的维护下，整体看上去比较新，墙体没有脱落现象。

小区总建筑面积约30000㎡，共有楼房6栋，建筑类型是高层住宅，容积率约2.2，现有住户约910户，主力户型面积为35㎡左右的一居室和66㎡左右的两居室；户型方正，南北通透，楼间距适中，采光好。

小区目前只有1个出入口，南门靠近莱袁路，机动车和行人都可通行，小区未采取人车分流，出入口较少，居民出行应避开高峰期。

物业工作人员服务态度较好，认真负责；保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况；物业会定时对小区内的绿植进行修剪，小区内健身器材也会定期维护，保证居民使用时安全。

小区内保安配备充足，小区出入口设有门禁，外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全；小区内装有监控，为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障；小区的安保系统和110联网，如发生紧急情况，警察会迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套完善，距离小区1.5km左右有新世纪百货(龙湖时代天街店)，可满足居民的生活购物；距离小区261m左右有百家乐超市，居民购买日常用品方便；距离小区62m左右有惠宜美便利店(菜袁路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，比较方便。

距离小区1.6km左右有重庆医科大学附属第一医院，该医院为三级甲等医院，居民来此看病非常方便；距离小区96m左右有君盾中医，能满足居民日常的就医需求；距离小区171m左右有和平药房，居民到此购买医药用品比较便捷。

距离小区790m左右有百信农贸市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区346m左右有中国邮政储蓄银行，居民办理日常的理财业务比较方便；距离小区288m左右有中国移动世纪通讯(菜袁路)，居民办理通讯业务较为方便。

距离小区549m左右有是下肖家湾公园，风景优美，居民经常到此晨练或者领着孩子游玩；距离小区430m左右有重庆市渝中区图书馆(菜园坝分馆)，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方；距离小区297m左右有菜园坝街道办事处，方便居民办理业务。

距离小区1km左右有万达影城(大坪店)，喜欢看电影的居民到此观影甚是惬意；距离小区753m左右有朵云KTV，居民可以相约到此一展歌喉；距离小区2.9km左右有游泳健身会所，环境较好，居民可到此健身锻炼。

对于年轻的白领来说，建议选择35㎡左右的一居室，有足够的生活空间，也可减轻经济压力；小区临近公交站，适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群来说，建议选择66㎡左右的两居室，居住舒适度较高，居住空间相对来说比较充裕，视野也会更加的开阔。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区距离地铁站较近，业主出售对象可以定位到附近的上班族，能加快房屋出售速度。

建议单身的年轻人士选择35㎡左右的一居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金；建议夫妻或者三口之家可以选择66㎡左右的三居室，可以满足家庭的居住需求，又可以拥有独立空间，且周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边生活配套完善，商场、医院、菜市场都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区内有绿植和健身器材，在美化环境的同时也锻炼了身体，整体的居民的居住体验比较好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里之间关系较为和睦，居民居住心情比较舒畅。

小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽；还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好；小区周边的教育资源比较丰富，小区有少部分是在此陪读的业主，方便小孩上下学，自住居民的整体素质较高。