- 骏逸天下
- 9350 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丹龙路26号
- 重庆隆鑫地产（集团）有限公司
- 重庆新隆信物业管理有限公司
小区概述
- 骏逸天下 位于位于南岸区经开区板块，由重庆隆鑫地产（集团）有限公司开发，于2005年竣工，房龄较老。小区总占地面积约为57110㎡，建筑面积约为197372㎡,容积率约3.15。小区由12栋高层住宅组成，主推面积在80㎡-178㎡左右的两到四居室，整体绿化率41%，环境较好。小区房源总价较高，故成交类型主要以改善为主。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便学生接受教育；
- 小区整体绿化率41%，环境较好；
- 小区内配套设施齐全，居民居住较为舒适。
缺点- 小区车位少，停车位较紧张；
- 附近有工厂，可能会影响业主的休息。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
855米
步行至地铁
120个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离轨道交通环线海峡路站约900m，距离很近，轻轨出行方便。小区距离公交骏逸天下站约200m，该站途经公交115路、116路、121路等，距离较近，居民可乘坐公交上下班。该小区紧邻南滨路，丹龙路，公交出行还是自驾出行都很方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.7
126个
附近幼儿园
32个
附近小学
21个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.7
停车便捷
7.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率达41%，绿化环境很好，绿植高低交错，景观层次丰富；小区里也设有长廊和凉亭，方便给业主提供休息；小区距离长江沿线较近，提供业主更丰富的视野，整体来看，小区环境较好。
建筑特色
小区由12栋高层住宅组成，偏新中式风格，建筑外观采用贴砖，外立面以米色和棕色色调相融合，整体设计简洁、大方；虽是老小区，但是保持较好，无明显外砖脱落现象，小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区总占地面积约57110㎡，本小区共12栋，均属于高层；户型在80㎡-170㎡之间，2居室约80㎡，4居室约160㎡，小区户型方正，实用性很高，且小区紧邻江边，江景视野极好，户型南北通透，通风较好。
出入口
小区有北门、西门、南门、西2门4个出入口，其中北门仅供行人通行；由于房龄偏高，主要以大户型为主，车位比较少，未实现人车分流；小区人员行走还不是很方便，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1220户
绿化率
- 41.29%
容积率
- 3.15
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 活动中心。
物业服务
物业可以帮忙存放快递东西，服务态度很好。保洁人员也会每周进行大扫除，把小区内的环境设施清理的很是整洁。如遇什么水、电、煤气等方面的问题，打电话给物业，都会及时的帮忙解决。小区物业服务质量较高。
安保
小区有多名安保人员，小区监控设施完善，并与110联网，如发生异常，警察第一时间赶到；保安每半天调换一次位置，保证业主的财产和人身安全；小区门口实行电子门禁，凡是出入小区的人员都被记录档案；此外距离海峡路社区警务室约900m，治安方面还是很好的。
物业信息
物业信息
- 深圳市中海物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共645车位
- 地上245个，地下400个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面360.00元/月，地下420.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约400m是美全世纪城，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面配套设施相对齐全，居民可到此处购物。小区附近约50m有小餐厅，约300m是浩火锅，能很好的解决居民的就餐问题，居民生活较为便利。距离小区135m左右有佳兴超市，距离很近，方便居民随时采购日常所需。
医疗资源
距小区约1.4km处有重庆第六人民医院，其前身为中国人民解放军第二野战军中原卫生部直属医院，医疗资源丰富，能很好的满足居民的医疗需求。小区里1栋设有和平药房，步行约100m即可到达，距离小区约200m是江南卫生所，医疗资源还是不错的，可以基本解决居民的日常就医需求。
生活服务
小区北门约1km处，有南岸爱心市场，1.3km左右还有古楼菜市场，里面菜品较多，给人以方便的购物条件；小区约200m处有中国民生银行，约500m处交通银行，约1km处还有中国农业银行，为周围居民生活提供了便利；小区约700m处有电信营业厅，1km左右有中国移动营业厅，居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
周边紧邻江边，湿地公园在建设中，距离小区1km左右还有丹龙体育公园，周末空闲时间都可以来散步，舒缓疲惫的身体；200m左右有蜀知洲图书店，给住在这里的居民提供很方便的阅读环境。距离小区约1.7km有重庆市公安局南岸区分局花园路派出所，保障了居民的人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离1.6km左右有重庆我家电影院，约2.6km处有万达影城，年轻人看电影还是比较方便的；距离小区约1km有一家金欣休闲坊，居民周末可以洗浴按摩缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约1km还有重庆川枫体育manba篮球馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，既锻炼身体也增进了感情。
骏逸天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10193元/㎡
0.02%
04-21
10163元/㎡
0.29%
04-28
10090元/㎡
0.72%
05-05
9950元/㎡
1.39%
05-12
9798元/㎡
1.53%
05-19
9654元/㎡
1.47%
05-26
9584元/㎡
0.73%
06-02
9506元/㎡
0.81%
06-09
9462元/㎡
0.46%
06-16
9375元/㎡
0.92%
06-23
9345元/㎡
0.32%
06-30
9350元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10604元/㎡
7.19%
2023-09
10539元/㎡
8.53%
2023-10
10421元/㎡
9.6%
2023-11
10494元/㎡
10.14%
2023-12
10413元/㎡
9.95%
2024-01
10368元/㎡
8.28%
2024-02
10275元/㎡
11.53%
2024-03
10223元/㎡
7.81%
2024-04
10141元/㎡
9.83%
2024-05
9610元/㎡
15.19%
2024-06
9345元/㎡
16.26%
2024-07
9350元/㎡
14.22%
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