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- 洋世达圣天湖(东区)
- 4899 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 桃源北一路1号
- 重庆凯谊实业有限公司
- 重庆洋世达物业管理有限公司（长寿）分公司
小区概述
- 洋世达圣天湖（东区）位于长寿区长寿板块，别名洋世达圣天湖1期，2012年竣工，由重庆凯谊实业有限公司开发完成；建筑总面积约为360000㎡，小区容积率为1.6，总共24栋楼，用户数约为1446户，推荐户型为70㎡左右的两室和83-111㎡左右的三室；小区整体绿化率为36%，环境较好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率36%，环境较好；
- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区距离学校位置近，方便家长接送。
缺点- 小区1km内无地铁，轨交出行不方便；
- 小区出入口人车不分流，容易造成拥堵局面。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边轨道交通不便利，3km内无轻轨，最近的轻轨站距小区约41km，轨交出行十分不便，建议居民选择其他方式出行；距小区约158m是圣天湖公交站，有长寿102路，长寿105路，长寿106路等公交车途经此站点，线路长，途经站点多，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约465m是桃园北一路，出行方式多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.6
55个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率达36%，环境优美；小区内有林荫小路，旁边栽种着高大的树木和绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去绿油油一片，走在林荫小路上，夏日可以不被烈日照射,显得凉爽惬意，并且绿植树木定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区；小区内还建有喷泉，每当喷泉开放，流水缓缓流动令人赏心悦目，潺潺的流水声让人舒缓身心。
建筑特色
小区整体设计为欧式风格，简洁大气，外立面采用浅棕色和浅黄色涂料，显得干净整洁，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区总共24栋楼，分为多层和超高层，建筑总面积约为360000㎡，小区容积率为1.6，用户数约为1446户，推荐户型为70㎡左右的两室和83-111㎡左右的三室。
出入口
小区有两个出入口，南门出入口，在小区南侧，靠近桃源北一路，未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间；西北门出入口，在小区西北侧，靠近桃源北二路，未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1567户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 篮球场；
- 老年活动室 ；
- 健身器材；
- 乒乓球场。
物业服务
物业服务质量不错，公共设施等维护及时；保洁阿姨每天进行打扫，小区内清洁程度还算可以，地面无垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区设有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆洋世达物业管理有限公司（长寿）分公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区454m左右是重百购物中心，在里面人们可以购物、吃美食、娱乐等，在这里都可以满足，非常方便；距离小区约584m是新世纪百货，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约29m处有思豪超市，约445m处有永辉超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约601m有一所长寿区中医院，该医院为医保定点医院，二级甲等综合性中医医院，居民在此看病可以放心；距小区约91m有殷小彪诊所，距离近，可满足居民日常的就医，非常便捷；距小区约151m是凯乐邦大药房，距小区约151m是万济堂，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约759m有桃花新城综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，市场卖东西人员服务态度好，居民日常买菜非常方便；距离小区约256m是招商银行，距离小区约292m是中国邮政储蓄银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约383m就有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约892m有一所桃花公园，公园以桃树元素为主，绿植为辅，夏天景色优美，是一个很美丽的地方，桃花公园山清水秀，气候宜人，是居民日常散步的好地方；距离小区约1.3km是长寿区图书馆，该馆规模大，藏书品种多，居民来此看书非常方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约27m有花都娱乐汇，在此居民可以一展歌喉，同时也成为年轻人娱乐聚会的好地方；距离小区113m左右有一所FEI·YAN美容养生馆，该馆有养生、美容等多种服务，对于爱保养的人群来说，是一个不错的场所；距离小区约254m有一所恋瑜伽生活馆，瑜伽可以消除人体的疲劳、消除烦恼、愉悦人的心情，深受年轻女士及宝妈人群的喜爱。
洋世达圣天湖(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5060元/㎡
0.54%
01-19
5040元/㎡
0.4%
01-26
5017元/㎡
0.46%
02-02
5001元/㎡
0.32%
02-09
4982元/㎡
0.38%
02-16
4937元/㎡
0.9%
02-23
4907元/㎡
0.61%
03-02
4899元/㎡
0.16%
03-09
4880元/㎡
0.39%
03-16
4887元/㎡
0.14%
03-23
4904元/㎡
0.35%
03-30
4899元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5068元/㎡
10.9%
2024-06
4804元/㎡
17.03%
2024-07
5959元/㎡
5.64%
2024-08
5104元/㎡
6.33%
2024-09
5090元/㎡
8.62%
2024-10
4993元/㎡
9.61%
2024-11
4982元/㎡
15.82%
2024-12
4959元/㎡
11.3%
2025-01
5022元/㎡
23.27%
2025-02
4914元/㎡
8.9%
2025-03
4906元/㎡
19.52%
2025-04
4899元/㎡
4.58%
洋世达圣天湖(东区)问答
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