- 回龙湾小区
- 10539 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 回龙路66号
- 重庆市重点工程建设拆迁开发公司
- 重庆鸥鹏物业管理有限公司
小区概述
- 回龙湾小区位于南岸区学府路板块，由重庆市重点工程建设拆迁开发公司开发建成，于2007年竣工，小区楼栋总数约为33栋，建筑类型为小高层和高层，容积率为1.85，小区户型面积有47㎡-215㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区临近重庆工商大学地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近金豫时尚购物中心，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油(五公里加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
493米
步行至地铁
189个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约548m是重庆工商大学地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约168m是回龙湾公交站，该站停靠145路、329路、 357路、 373路、464路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.2km是四公里立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.2
108个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.1
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁都种有高大的树木，树木下面是草坪，整体环境比较清新。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，小区垃圾桶和果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的外立面整体为面砖，以橙色、米白色为主色调，整体时尚简约，清新淡雅。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为33栋，建筑类型为小高层和高层，容积率为1.85，小区户型面积有47㎡-215㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，小区6号门位于回龙路66号附近；7号门位于回龙路66号附近；3号门位于回龙路66号附近，此出入口仅供行人通行；8号门位于回龙路66号附近；停车场位于学府大道回龙路66号附近；5号门位于回龙路66号附近，此出入口仅供行人通行；2号门位于学府大道回龙路66号附近；9号门位于回龙路66号附近；东1门位于回龙路66号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3279户
绿化率
- 66.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 重庆鸥鹏物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
104个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区562m左右有金豫时尚购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区738m左右有永辉超市(四公里店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1.6㎞左右有南岸区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区215m左右有南湖路中西医结合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区186m左右有重庆三诚大药房(南湖路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区319m左右有回龙湾菜市场，居民买菜方便。距离小区201m左右有中国民生银行(南坪阳光美地支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区335m左右有中国移动(回龙湾营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区477m左右有上影国际影城(南湖店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区538m左右有乐潮KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
回龙湾小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
10573元/㎡
0.59%
03-03
10682元/㎡
1.03%
03-10
10790元/㎡
1.01%
03-17
10782元/㎡
0.07%
03-24
10722元/㎡
0.56%
03-31
10616元/㎡
0.99%
04-07
10533元/㎡
0.78%
04-14
10535元/㎡
0.02%
04-21
10555元/㎡
0.19%
04-28
10570元/㎡
0.14%
05-05
10552元/㎡
0.17%
05-12
10539元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12354元/㎡
9.55%
2023-07
12540元/㎡
7.23%
2023-08
11674元/㎡
12.51%
2023-09
11357元/㎡
13.28%
2023-10
10961元/㎡
13.69%
2023-11
10722元/㎡
12.89%
2023-12
10645元/㎡
13.81%
2024-01
10686元/㎡
15.27%
2024-02
10529元/㎡
18.18%
2024-03
10722元/㎡
14.05%
2024-04
10563元/㎡
13.77%
2024-05
10539元/㎡
14.43%
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