小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

恒大雅苑解读

王伟
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区大门出去200米左右是公交站点，可以到达杨家坪，沙坪坝，大渡口等商圈
【其他描述】地位位于九龙坡区华岩板块，处于东，西两条铁路轨道之间，南临壹本科工城，北临华岩隧道
【小区设施】小区中庭有一个跷跷板，一个儿童滑滑梯，放学后或者周末小朋友都爱在这里玩耍，
【生活配套】小区一栋旁边有生活超市，蔬菜，水果都有，小区大门出去500米左右有永辉超市，购物方便
【居民素质】房子是还建的房子，大部分都是老人居住，素质一般，租房的人多
不足
小区租房较多，上班下班电梯拥挤
任建华
2022-05-21
特色
【轨道交通】距离金建路地铁站只有50米可在此换乘5号线，经5站可到江津，
【其他描述】物管是金碧物业服务很不错价钱合理
【小区设施】小区绿化好，有900㎡，绿地周围有健身器材和儿童滑梯等娱乐休闲设施，是休闲玩耍的宜居地
【生活配套】向北2km左右有永辉超市，向南1km以内有华宇商圈相伴，休闲娱乐生活一体化，适合居家
【房屋品质】是由品质大开发商恒大操盘，2012年精装修交房
不足
目前恒大自己打造的商业街还未发展起来，需要时间
代林炉
2022-04-20
人人居
特色
【小区户型】小区均为高层住宅，主推124平三室两厅两卫，150平四室两厅两卫，适合改善需求。
【其他描述】开发商自持物业，每平米1.5元，全天24小时保安巡逻，保障业主的安全。
【房屋品质】小区由品牌开发商恒大操盘，2016年统一精装修交付，装修标准1200平。
【居民素质】小区老人小孩较多，主要以一家三代居住，居住氛围浓厚。
不足
小区周边车辆乱停乱放现象严重，有待改善。
徐靖贤
2021-11-10
特色
【轨道交通】距离5号线金建路轻轨站800米距离恒大雅苑公交站300米 可乘坐公交到大渡口 杨家坪 轻轨能到西站等
【小区户型】小区均为高层，南北通透，采光好主推大户型，从99-125均为3房145150158均为4房大户型 舒适
【小区设施】小区有一个1800平的大中庭 绿化好 大型喷泉 儿童滑梯健身器材等
【生活配套】小区自带底商，向南直行500米有个锦绣广场 7万方3层集中商业 特别适合亲子生活购物
【房屋品质】该楼盘由恒大集团打造，于2014年统一精装交付 恒大自持的物业管理公司
不足
恒大统一精装交付，没有自己的商业 部分楼栋不能通地下车库
胡航
2022-06-11
特色
【轨道交通】小区到重庆西站只有10公里，到轻轨站5号线金建路站直线距离700米，
【小区户型】小区都是高层，楼间距大采光好主推大户型两房的都有79个平方其余都是三房居多四房占一部分
【小区设施】小区自带人工湖，有儿童乐园，水景凉亭，有跑道和步道，还有羽毛球场和篮球场
【房屋品质】由恒大开发商自己装修，装修标准1500/元平米
【居民素质】小区老人小孩居多，居住环境优美小区绿化较高居住氛围浓厚
不足
小区户型较大物业费算下来就有点贵，有些楼栋不通车库
汤红
2021-11-04
特色
【轨道交通】距离金建路轻轨站800米，可乘坐5号线，距离恒大雅苑公交站500米，可乘坐多条公交线路，直达西站等
【小区户型】小区均为高层， 南北通透， 采光面大，主推大户型， 160平的四房 120平的三房，适合改善型客户
【小区设施】小区有一个1800平的大中庭， 绿化比较好， 绿地周边设有儿童滑梯， 健身器材，
【生活配套】小区自带底商，向南直行500米有一个锦绣广场， 带一个三层的集中商业，特别适合亲子购物
【房屋品质】该楼盘由恒大集团打造， 于2014年统一精装修交房，恒大自持的物业管理，
不足
恒大统一精装， 装修风格偏中式，后期翻新比较麻烦
余茂雨
2022-04-26
特色
【轨道交通】轻轨5号线，轻轨站步行700米，公交车直达杨家坪和沙区石桥铺，渝中区
【小区户型】恒大雅苑小区一共有72栋楼分为四期，主要分为8种户型，主推得套内102三房双卫，130四，77户型。
【其他描述】小区物业费也便宜 1.5元，
【小区设施】小区东门入口处，有一个上下300平的健身设施。靠近5好楼有一个80平的游泳池
【生活配套】距小区500米就是华宇成熟商圈，美每家，大型超市还有恒大的运动中心
不足
小区住家人比较多 老年人比较多但是也反应出来小区环境好 老人们都愿意在小区里面生活
朱宏生
2022-04-14
金嘉辰
特色
【轨道交通】距离金建路地铁站500米，可在此乘坐5号线经5站到重庆西站，换乘换环线可到重庆各个主城商圈。
【小区户型】小区分为六个组团组成，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，150平四房两卫，合适改善需求。
【小区设施】小区中心有1500平米的绿地，设有儿童滑梯，篮球场，人工湖，凉亭，下班了可以一家人就在小区休息玩耍。
【生活配套】向南500米有华宇商圈一共4层，一楼有乡村基，中央广场，为小朋友提供玩耍的地方，电影院等等。
不足
小区车位比较紧张，存在车辆乱停乱放比较容易造成交通拥堵。
谢林
2021-09-10
特色
【轨道交通】周边地铁站660米金建路，1200米华岩中心等 公交站130米锦苑路，290米锦弘路等
【小区户型】小区18楼以下为小高层，两梯四户，主推四房两卫大户型，采光通透
【小区设施】小区环境优美，运动健身设施齐全，小区中心设有人工湖，绿化面积大
【生活配套】周边有喳楂火锅，丰味仓家宴大酒楼等餐饮店 新世纪百货，华宇大型商圈 金英医院，重庆仁本医院等医疗机构
不足
小区楼栋分布比较错乱
廖航彬
2022-04-25
特色
【轨道交通】距离轻轨站步行500米.5个站到重庆西站，公交站300米，
【其他描述】物业是金碧物业小区统一物管费1.5元/平，小区24H有保安巡逻，确保业主的财产安全和生活质量
【小区设施】小区绿化好，有900㎡，绿地周围有健身器材和儿童滑梯等娱乐休闲设施，是休闲玩耍的宜居地
【生活配套】向北2km左右有永辉超市，向南1km以内有华宇商圈相伴，休闲娱乐生活一体化，适合居家
不足
小区内地下停车位较少，车位不足
李东山
2022-02-25
特色
【轨道交通】距离金建路地铁站只有50米可在此换乘5号线，经5站可到江津，
【其他描述】物管是金碧物业服务很不错价钱合理
【小区设施】小区中庭有小亭子，是夏季傍晚消暑的好去处，旁边有健身娱乐区小孩儿娱乐区
【房屋品质】恒大品质楼盘，开发商精装，标准1500元/㎡，近马路有双层真空隔音玻璃
不足
小区内车位不足部分户型厨房是异形房价偏高
吴一峰
2022-02-17
特色
【轨道交通】距离轻轨站步行500米.5个站到重庆西站，公交站300米，
【其他描述】金碧物业，小区统一物管费1.5元，24小区巡逻管理
【生活配套】向北2km左右有永辉超市，向南1km以内有华宇商圈相伴，休闲娱乐生活一体化，适合居家
【房屋品质】是由品质大开发商恒大操盘，2012年精装修交房
不足
小区比较大，有四期，每一期只有一个进小区的大门，上下班高峰期比较拥挤
李仁奉
2022-04-25
特色
【轨道交通】距离轻轨站步行500米，5个站到重庆西站，公交站200米，有多路公交
【小区设施】小区东门入口处，有一个上下300平的健身设施靠近5好楼有一个80平的游泳池
【生活配套】小区出门左转走200米便是新世纪商超步行街出门口有个坝子市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围很好
【房屋品质】恒大品质楼盘，开发商精装，标准1500元/㎡，近马路有双层真空隔音玻璃
不足
小区内车位不足部分户型厨房是异形房价偏高
李涛
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区距离轻轨5号线轻轨站200米，4站可到西站，500米距离到公交478路可到杨家坪商圈。
【小区户型】小区分4期，2期3期主要以套内102的3房2卫，130跟138的4房2卫的户型，精装修，适合改善
【小区设施】小区有运动中心，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区中心有人工湖
【生活配套】医院:商业:华宇中央大街415米，华宇中央大街，果鲜多蔬果店，幺幺果蔬超市娱乐:恒大地产集团运动中心
不足
小区组团交多，小区组团之间由支马路隔分。上下班支马路堵车严重。部分楼栋不通车库。
盛宏森
2022-06-08
特色
【小区户型】该小区为两梯四户、六户三房双卫是主力户型140平米以上的四房户型比较适合改善需求
【小区设施】小区绿化好，有900㎡，绿地周围有健身器材和儿童滑梯等娱乐休闲设施，是休闲玩耍的宜居地
【生活配套】小区出门左转走200米便是新世纪商超步行街出门口有个坝子市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围很好
不足
小区内车位不足部分户型厨房是异形房价偏高
李雪娇
2022-03-25
特色
【轨道交通】五号线金建站轻轨站离本小区423米，242、483、203、214、427、478等多路公交
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推小户型，120平三房两卫为主力，150平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】内设地下车库，人车分流，景观小区，39号楼处设有健身器材9个，小区设有座椅若干，可供业主锻炼休息。
【生活配套】向南走500米有锦绣花城广场，共有四层，一楼二楼有超市以及购物商铺 三楼四楼为饮食中心
不足
小区内部地下车库车位较少
杨欢
2021-09-25
特色
【轨道交通】恒大一期离轻轨五号线金建路200米直线距离，小区门口都有社区公交
【小区户型】小区两房见面80户型，三房建面106 110 120 楼层18到33楼不等
【小区设施】小区内带有羽毛球 篮球 游泳池 运动健身器材 凉亭等
【生活配套】距离华宇锦绣广场商业500米左右，商业内有保利电影院以及新世纪超市，为周边居民生活娱乐提供方便
【房屋品质】恒大品质开发商 精装修
不足
车位比较紧张，部分楼栋无法电梯直达车库
谢欣辰
2021-07-01
特色
【轨道交通】距金建路地铁站较近，5号线经6站到重庆西站。可在重庆西站换乘环线地铁，到重庆主城九区
【小区户型】小区主要精装户型2-4室，南北通透，适合刚需改善住户
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边有儿童滑梯，水景凉亭等娱乐设施，很多小朋友放学后玩滑梯，老人下象棋
【生活配套】恒大雅苑2期新世纪超市，锦绣广场集中商业。娱乐购物方便。
【房屋品质】楼盘由大开发商恒大操盘，装修标准1500元/平方。支马路不吵，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
精装统一交付，户型基本一样
谭蓉
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区周朝交通便利，方便乘坐公交，小区出行500米就是地铁5号线，华福路2站，七站换乘环线。
【小区户型】恒大雅苑是13年恒大公司开发，属于商品房，小区由中高层、高层组成，80_160平米两房，三房，四房。
【小区设施】恒大雅苑运动中心方便居民日常锻炼，小区里面设有凉亭，小型儿童游乐场，环境优美，草坪面积大，适宜居住。
【生活配套】交通便利，小区门口设有公交站，出行500你就是地铁5号线，步行500米就是华宇商圈及新世纪超市。
【房屋品质】小区整体建筑风格为欧式新古典主义风格，小区由中高层，高层住房组成，线条流畅，美观大气，房龄较新。
不足
小区以大户型为主，总价较高，刚需置业有一定压力，小区周边还在开发，都在逐步完善
账号已注销
2022-05-07
特色
【其他描述】物业是金碧物业小区统一物管费1.5元/平，小区24H有保安巡逻，确保业主的财产安全和生活质量
【小区设施】小区设有运动中心，绿化率达到70%，设有360度自动浇水龙头，小区中心有人工湖，休闲设备
【房屋品质】恒大品质楼盘，开发商精装，标准1500元/㎡，近马路有双层真空隔音玻璃
不足
小区地下车位不足，小区外面车辆乱停乱放，容易造成拥堵，有待解决

恒大雅苑附近小区解读

斌鑫西城绿锦(北区)解读美每家美华星都解读九龙坡金科阳光小镇(5期)解读云飞九龙香山解读联发公园里解读中交西园雅集(一期)解读华宇锦绣花城(2期)解读中冶仁和西里(一期)解读和泓LOMO中心解读斌鑫西城绿锦榕尚居解读恒大雅苑解读