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御龙天峰解读
陈莹
2022-04-22
特色
【轨道交通】出行便利，50米左右就是公交车站，300米就是轻轨站，交通便利
【小区户型】在售面积38－114平米，总高49层，层高3.45米，14梯22户，均价1.5－1.6万左右
【小区设施】小区里面有自己的会所，里面有游泳馆和健身设施，还有室外游泳池及其他娱乐设施
【生活配套】项目位置2k米范围有观音桥步行街，永辉超市，500米旁龙湖商业,小区东门500米左右有大型农贸市场
不足
总价略高，绿化率较低
陈家宇
2021-01-30
龙湖智慧服务租售中心
特色
【轨道交通】出门就是3号线（华新街站410米）
还有2号线（牛角沱700米）。
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房双卫以及两房单卫前排江景洋房全面看江，视野开阔每一个房间采光效果好！。
【小区设施】小区自带两个游泳池车位1：1.5小区健身器材应有尽有足球场三个羽毛球场儿童游乐场。
【生活配套】小区自带社区底商配套齐全 可从华兴街轻轨站乘轻轨到观音桥商圈往北走500米就是龙湖星悦荟。
【房屋品质】由品牌大开发商恒大操盘交房标准2000一平双层真空玻璃，隔音效果好18年精装交房。
不足
小区车库太大，比较复杂，对车库不熟悉的业主很容易绕路，车库出入口开放的较少，高峰期很容易出现拥堵，小区自带招商不是特别好，人流量不是很大。
罗兵
2022-04-14
赤原房地产
特色
【轨道交通】西门直线距离50米轻轨三号线步行大概300米，二十米酒是华新街公交站，一站观音桥，紧邻北滨路四通八达
【小区户型】小区是分为前排洋房和后排高层，小区有两房一卫，三房双卫，四房双卫 视野开阔
【小区设施】小区自带运动设施，锻炼器材，篮球场，乒乓球场
【生活配套】2.1公里到观音桥商圈永辉超市等，150米就是北滨路，600米处有农贸市场
不足
繁体楼。绿化少。超高层 车位紧张
郎宏鑫
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区距离三号线华新街站800m，贯穿全城，通达机场及高铁站。门口也有公交站可达主城各个区域。
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房双卫以及两房单卫。前排江景洋房全面看江，视野开阔。每一个房间采光效果好！
【小区设施】小区有超1000平的绿地，绿地周边有休息区，老年健身区，球场和儿童乐园，可以满足各个年龄段的业主。
【生活配套】小区向东一公里可步行至观音桥商圈，可满足一切购物需求，向南两公里有室内运动场，打球、游泳应有尽有。
【房屋品质】由大Pai开发商恒大操盘，2013年正式开盘，有精装房也有清水房，临近北滨路，但是隔音效果还可以。
不足
小区车库太大，比较复杂，对车库不熟悉的业主很容易绕路，车库出入口开放的较少，高峰期很容易出现拥堵，小区自带招商不是特别好，人流量不是很大。
黄维丹
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站华新街站，有20多条公交线路，到机场、火车北站都很方便。步行几百米是华新街轻轨站
【小区户型】小区户型多样化，超高层3梯7户，以两室、三室、四室为主。小高层2梯2户、1梯一户，洋房2梯2户大户型
【生活配套】小区西门有便利店、蔬菜店、理发店。距离江北红十字会医院、324医院500米。距离观音桥商圈700米
【房屋品质】2015年—2020年陆续交房，小区已花园洋房和高层租成，绿化面积大，运动设施齐全
不足
小区容积率高达5.0以上，大户型较多，总价高
段云
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区距离三号线华新街轻轨站800米，贯穿全城，通达机场及高铁站。门口也有公交站可达主城各个区域
【小区户型】小区共31栋住宅楼，由洋房，高层以及超高层组成，从一房到到五房都有，可以满足众多购房者的需求
【小区设施】小区有超1000平米的绿地，绿地周边有休闲区，老年健身区，以及球场和儿童乐园，可以满足各个年龄段业主
【生活配套】向东一公里可步行至观音桥商圈，可满足一切购物需求。向南两公里有室内运动场，打球，游泳应有尽有
【房屋品质】由打牌开发商恒大操盘，2013年正式开盘，有精装房也有清水房，临近北滨路，但是隔音效果很好
不足
小区车库太大，比较复杂，对车库不熟悉的业主很容易绕路，车库出入口开放得较少，高峰期容易拥堵，小区自带的商业招商不是特别好，人流量不大。
欧阳万
2021-02-19
特色
【轨道交通】小区出门即达公交站连廊修通步行100米两站换乘6号线旁边三号线华新街轻轨站一站距换乘2号线。
【小区户型】小区高层洋房都有楼栋横向分布较密间距在40米左右二三四房为主纵向分布合理户型方正较好。
【小区设施】小区绿化率高达百分之55跷跷板等娱乐设施绿地周边有儿童滑梯很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区附近两KM范围里有观音桥步行街大兴村菜市场旁边龙湖商业300米永辉超市红十字会医院。
【房屋品质】恒大精装修品质，北滨路代表性作品，防水防潮都是做了专业检测的
不足
小区高层楼间距近丶1到4栋目前绿化率不高 小区目前前面公寓白天施工吵
高露
2022-04-10
特色
【轨道交通】出门就是3号线（华新街站410米）
还有2号线（牛角沱700米）
【小区户型】这个是小户型的，面积在40-70平方属于看江的公寓，独栋，总层高40层
【生活配套】小区附近2KM范围里有观音桥步行街丶永辉超市丶大兴村菜市场红十字会医院丶旁边龙湖商业300米
不足
周边有些老房子，有时候交通很拥堵
账号已注销
2022-01-29
特色
【轨道交通】小区门口公交站，距离3号线华新街轻轨站490米，830米可换乘2和3号线，途径江北机场和鱼洞站
【小区户型】小区目前在售的为12梯11户，主推大户型130平四房，75平刚需3房，刚需改善都有
【小区设施】小区分区域每个区域都有充足活动空间，小区配套游泳池两个，运动场地应有尽有，车位比为1:1.2。
【生活配套】小区门口旁边就是住宅地商，目前有便利店，药房，理发店，生鲜超市等，紧靠观音桥商圈步行街
不足
小区绿化小，开车的话早上北滨路有点堵
张杰
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区出门即达公交站，旁边三号线华新街轻轨站，连廊修通步行100米，一站距换乘2号线，两站换乘6号线。
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房两卫，以及两房单卫，前排江景洋房，全面看江，视野开阔，每个房间采光充足。
【小区设施】小区自带游泳池、羽毛球场、小型足球场、乒乓球台、儿童乐园等健身娱乐设施。
【生活配套】2km范围有观音桥步行街，永辉超市，茶楼，茂业大厦，时代天街。
不足
江景房，有很多不接受这个价格，距离主干道有点近，有一点吵
账号已注销
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区西门距离3号线华新街轻轨站500米左右，距离华新街公交车站200米左右，东门外也有公交车站
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四方两卫以及两房单卫，前排江景房洋房，全面看江，看江户型主推小高层
【小区设施】小区有两个游泳池，一个室外和一个室内，3个羽毛球场，小区健身器材应有尽有儿童游乐场，凉亭6个
【生活配套】小区向北1公里就是观音桥商圈，吃喝玩乐应有尽有，向东500米左右就是大兴村农贸市场
【房屋品质】小区是次新小区，大部分恒大精装修，恒大操盘，装修标准2000元每平方，品质有保障
不足
小区三期新房还在建设，白天会比较吵
王昶
2021-12-25
特色
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房两卫，两房单卫。前排江景洋房，全面看江，视野开阔，每个房间采光充足。
【小区设施】小区设有30%的绿化率 小区内有游泳池各种娱乐设施 有多个花园 花园中有小亭子 夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区门口旁边就是住宅地商，目前有便利店，药房，理发店，生鲜超市等，紧靠观音桥商圈步行街。
【居民素质】居民素质很高，有素养不俗气，温文尔雅又大气。租客占比较多
不足
楼间距较小，密度偏大，小区分布不是很均匀，车库路况较复杂，租客占多
冉富
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区侧门出去几500米即达三号线华新街轻轨站 ，一个站到观音桥 换成一号线二号新也就一个站完成
【小区户型】小区3、4、5、6栋精装高层，3、4、6栋均为4梯7户。主打横厅三房四房，小区前排全部看江 视野开阔
【小区设施】小区自带三个羽毛球场，两个游泳池。绿地周围有儿童扶梯 跷跷板等娱乐设施 。很适合小朋友一起玩耍
【生活配套】小区朝南2KM内有大型商业永辉超市、菜市场、以及观音桥步行街。
【房屋品质】小区又恒大集团打造 清水交付 玻璃幕墙的外立面，大大增加了通透性 隔音效果好
不足
小区分布不是很平均 密度偏高 楼间距较小 离主干道近
周代云
2021-11-06
特色
【轨道交通】御龙天峰周边有华新街轻轨站，公交站，黄观路公交站，北滨2路公交站。出行方便。
【小区户型】小区1-10栋为高层，28-31为高层，其他为小高层和洋房。
【小区设施】小区自带两个游泳池，三个羽毛球场，儿童娱乐设施，凉亭座椅等。车位：1比1.5。
【生活配套】小区门口就是住宅底商，有餐饮饭店，便利店，药店，快递超市等。近观音桥商圈步行街。
不足
小区高层太多，旁边公寓写字楼还在施工。
账号已注销
2022-03-04
特色
【其他描述】小区所属恒大金碧物业小高层3.3元高层3元小区有专门的维修师傅团队绿化团队专门做清净卫生阿姨
【小区设施】内部自带2个泳池，3个羽毛球场，公共健身康体设施都有
【生活配套】西南方向即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动气氛特别好
不足
地面车位不足，需要进行整改
罗阳
2021-12-25
特色
【轨道交通】轨道3号线华新街站300米，公交112，114等30余条公交线路通达全城
【小区户型】小区高层户型均为4梯7户，户型98平2室1卫，146平4室2卫，洋房均为2梯2户
【小区设施】小区配备2个露天游泳池，还配备了一业主会馆，会馆里面有娱乐，健身，小区里面还有些一些健身设备
【生活配套】小区朝南2KM内有大型商业永辉超市、菜市场、以及观音桥步行街。
不足
就是小区还在开发，旁边的基础设施要差一点
李舒畅
2021-11-24
特色
【轨道交通】旁边是三号线华新街轻轨站，直线距离300米左右，南门出门公交车，交通方便，北滨路打车方便！
【小区户型】项目一共分4期开发，在售H02号楼，总层高65层，12梯11户，套内75丶83丶100平方3个户型。
【小区设施】小区自带三个游泳池，3个羽毛球场，儿童游乐场，车位1:1.6
【生活配套】小区西门有便利店、蔬菜店、理发店。距离江北红十字会医院、324医院500米。距离观音桥商圈700米
不足
楼间距太密，总价偏高，绿化偏低
王铃琰
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区西门可步行至华新街轻轨站约400米，距离华新街公交站220米，其次距离观音桥轻轨站也很近，
【小区户型】小区共有33栋楼，1栋公寓，16栋高层，11栋小高层，4梯7户和4梯6户
5栋洋房均为2梯2户，
【小区设施】小区自带两个游泳池丶篮球场，保龄球场，羽毛球场丶乒乓球场，小区健身器材、儿童游乐场丶足球场等
【生活配套】小区门口配有生鲜超市、水果店、便利店、药店、等。附近2公里内观音桥步行街，旁边龙湖商业300米。
不足
小区高层楼间距近丶1到4栋目前绿化率不高 前排洋房看江户型朝马路有点吵 车位紧张
邹盛延
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区会修建一个走廊步行200米直达3号线华新街轻轨站。200米内公交车有十几条公交线路
【小区户型】小区洋房，4房两厅两卫，正看江，4楼以上看江视野不错。
【小区设施】小区有凉亭，有水池喷泉，有儿童娱乐设施，老人活动区域，有游泳池。
【房屋品质】由品牌大开发商恒大操盘，18年精装交房，交房标准2000一平。双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区超高层区域的绿化较低，低楼层采光不会太好。
袁祖彬
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区门口条公交线路可乘坐小区490米处可乘3号线，途经鱼洞和江北机场，830米处可乘2号和3号线，
【小区户型】小区一共有31栋114的三房丶以及98的二房丶146的四房丶高层均为4T7H洋房均为2T2H
【其他描述】小区所属恒大金碧物业小高层3.3元高层3元小区有专门的维修师傅团队绿化团队专门做清净卫生阿姨
【房屋品质】恒大的开发商品质比较高大厅都是挑高设计，接房是2023年3月
不足
地面车位不足，需要进行整改
