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御龙天峰解读

刘良添
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区门口公交站 距离3号线 华新街 轻轨站400米 830米可换乘2和3号线 途径江北机场 和鱼洞站
【小区户型】小区高层江景房三室两厅 四室两厅 两室一厅 前排江景洋房视野开阔每个房间采光充足
【小区设施】小区自带2个游泳池 3个羽毛球场 车位1比1.5小区健身器材 儿童游乐场等 凉亭 小卖部都是
【生活配套】小区距离 2km 到观音桥 永辉超市 大兴村菜市场 距离300米 龙湖商业
【房屋品质】由品牌大开发商恒大操盘 18年精装交房 交房标准2000一平 双层真空玻璃 隔音效果好
不足
没有临时停车 停车不方便
陈银
2022-03-14
人人居
特色
【小区户型】楼盘是一个高品质楼盘，高低错落，有前排看江洋房由低到高往后阶梯式建设，主要以改善户为主。
【小区设施】小区有室内外游泳池，羽毛球场，乒乓球，
【房屋品质】装修为恒大统一装修的，装修中规中矩。
不足
小区密度现对较高，小区装修统一。
丁实
2021-12-08
特色
【轨道交通】出门就是3号线（华新街站410米）\r\n还有2号线（牛角沱700米）
【小区户型】小区为洋房高层混合小区，洋房主力户型：四室两厅三卫，高层主力户型：三室两厅两卫。
【小区设施】天峰荟滨江会所，2个露台游泳池，1个室内恒温游泳池，慢跑道，全民健身设施，5人制足球场、门球场...
【生活配套】小区向东一公里可步行至观音桥商圈，可满足一切购物需求，向南两公里有室内运动场，打球、游泳应有尽有。
不足
小区配套餐饮较少。整个小区还处于半完成状态。
苟碧君
2021-11-27
特色
【轨道交通】距离观音桥轻轨站400米，可在此乘3号线！小区大门有华新街公交站！可直达重庆各大商圈
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房两卫，以及两房单位。前排江景房，全面看江，视野开阔。每个房间采光充足。
【小区设施】小区有三个露天游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童游乐设施，健身器械。 车位是1：1.2，园林式的小区环境
【生活配套】步行500米到观音桥步行街， 800米左右有永辉超市， 小区出门500米有大兴村农贸市场。
不足
周边有些老房子，有时候交通很拥堵。
柳敏
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区距离三号线华新街轻轨站800米，贯穿全城，通达机场及高铁站，门口也有公交车站可达主城各个区域
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房两卫，以及两房单卫。前排江景洋房，全面看江，视野开阔。每个房间采光充足。
【小区设施】小区内设有室内室外两个游泳池，夏天可供业主游泳，消除夏天的酷热。
【生活配套】向东一公里可步行至观音桥商圈，可满足一切购物需求向南两公里有室内运动场游泳应有尽有打球。
不足
小区绿化小，开车的话早上北滨路有点堵
袁祖彬
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区门口条公交线路可乘坐小区490米处可乘3号线，途经鱼洞和江北机场，830米处可乘2号和3号线，
【小区户型】小区一共有31栋114的三房丶以及98的二房丶146的四房丶高层均为4T7H洋房均为2T2H
【其他描述】小区所属恒大金碧物业小高层3.3元高层3元小区有专门的维修师傅团队绿化团队专门做清净卫生阿姨
【房屋品质】恒大的开发商品质比较高大厅都是挑高设计，接房是2023年3月
不足
地面车位不足，需要进行整改
魏素群
2020-11-17
特色
【轨道交通】距离三号轻轨华新街站仅300米，一站到观音桥步行街，9号线年底通车，北滨路多条公交达解放碑和弹子石
【小区户型】小区有三梯八户高层，也有两梯两户洋房，南北通透，三房四房为主力户型，看江户型较好，两室朝公路。
【小区设施】小区有羽毛球，篮球场地，供业主锻炼身体。有滑滑梯跷跷板娱乐设施，许多小朋友在这里玩。
【居民素质】小区洋房入住率不高，高层入住率较高，小区环境优美，居住环境好，晚上有很多老人下楼跳舞锻炼身体。
不足
目前部分业主还没有装修好，会有一些噪音影响业主休息，物业费有点贵。
李春波
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区400米是3号线华新街轻轨站，2号线距离牛角沱700米。
【小区户型】目前在售房源75-130平米，总高65层，12梯11户，赠送中央空调，物业3元，2023年接房
【小区设施】小区现在开有东门和南门、南门入口就是豪装会所、小区内部设有三个露天泳池、小区内部13栋有唯一个小卖部
【生活配套】小区2000米附近观音桥步行街满足一切购物需求
【房屋品质】小区由品牌大开发商恒大操盘精装交房，交房标准2000一平，双层中空隔音玻璃效果不错，防水防潮都已做好
不足
小区新房还有在建当中会有点吵、后期1-6栋超高层楼间距比较窄。
杨福星
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区三栋四栋中间大门出去华新街轻轨站三号线.去观音桥商圈就一个站.换乘一号线和二号线仅一个站
【小区户型】小区高层江景房三房两卫·四房双卫以及两房单位·前排江景洋房·全面看江·视野开阔·采光充足
【小区设施】小区自带两个游泳池·三个羽毛球场·车位1:1.5小区健身器材应有尽有儿童游乐场.凉亭六个小卖部要1个
【生活配套】小区附近2千米范围里要观音桥步行街.永辉超市.大兴村菜市场.红十字医院.旁边龙湖商业三百米
【居民素质】现在小区租客占比%40 住家就小高层多一些 居民素质比较好的
不足
楼间距较小 密度偏大 小区分布不是太均匀 车库路况叫负责 租客占比较多
朱云胜
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离三号线华新街站也只有300米.往鱼洞方向做一站可以换成2号线
【小区户型】本小区一共31栋楼，其中有高层和洋房总高5-8层，小高层总高11-17层，5栋超高层总高66层。
【小区设施】小区自带2个游泳池，3个羽毛球场，健身设施，儿童游乐场等。
【生活配套】距离小区300米是龙湖的商业街.距离观音桥步行街800米有新世纪重百超市，大融城，时代天街。
【房屋品质】恒大地产开发，高层为4剃7户，小高层2剃两户，洋房为1剃两户。高层是精装交付，小高层和洋房是清水交付
不足
小区位于北滨路，有一部分户型比较吵，整个小区有层次感。
王刚
2021-11-02
特色
【轨道交通】轨道交通：轨道3号线华新站500米左右 公交车：112、114等近30余公交线路直达主城
【小区户型】小区高层户型均为4梯7户，，洋房均为2梯2户，前排江景洋房，全面看江
【小区设施】小区自带两个游泳池丶三个羽毛球场丶小区健身器材、儿童游乐场丶足球场等设施！
【生活配套】小区门口配有生鲜超市、水果店、便利店、药店、等。附近2公里内观音桥步行街，旁边龙湖商业300米。
不足
小区高层楼间距近丶1到4栋目前绿化率不高 前排洋房看江户型朝马路有点吵 车位紧张
高璐
2021-01-23
特色
【轨道交通】距离华新街轻轨站300米，位于小区的西南方向，早晚高峰期乘坐轻轨的人比较多。
【小区户型】小区户型种类齐全，有高层、小高层、洋房，其中包含一房、两房、三房、四房、五房及跃层的户型。
【小区设施】小区内有公共游乐设施，其中包括羽毛球场、乒乓球场、足球场、亲子游乐园，还有几个不同园林风格的小区凉亭
【生活配套】小区东门门口就是御龙天峰十八中，小区到三二四医院、江北中医院仅2公里。
【房屋品质】高层户型是以恒大全国统一精装交房，卧室地面采用传统棕色木地板，客厅和厨房、卫生间地面采用的是地砖。
不足
小区内所有业态是公用小区环境和园区内的公共设施配套。临街户型无外阳台设计，朝马路。小区无大型超市和农贸市场。
刘华君
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区三四栋中间大门出去700-800米时华新街轻轨站三号线，去观音桥商圈仅需一站
【小区户型】恒大御龙天峰整体为欧式田园风格小区，江景房，小区主要由底层洋房，高层和超高层组成，主力推两房和三房
【小区设施】小区有2个游泳池，3个羽毛球场，有儿童游乐场和中庭水池，还有一个恒大会所
【生活配套】1.8公里到观音桥商圈永辉超市等，100米就是北滨路，500米处有农贸市场
不足
小区高层楼间距较近，新修公寓白天施工比较吵
刘书文
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区门口公交站，距离3号线华新街轻轨站490米，830米可换乘2和3号线，途经江北机场和鱼洞站。
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房两卫，以及两房单位。前排江景房，全面看江，视野开阔。每个房间采光充足。
【生活配套】距离观音桥商圈1公里，步行即可到达，小区自带商业综合体，满足基本生活需求，南门800米农贸市场。
【房屋品质】由品牌大开发商恒大操盘，18年精装交房，交房标准2000一平。双层真空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区主要老年人居多，小区素质很高，适合改善居住
不足
小区高层楼间距进，1到4栋目前绿化率不高 小区目前前面公寓白天施工吵
曹真
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区门口条公交线路可乘坐小区490米处可乘3号线，途经鱼洞和江北机场，830米处可乘2号和3号线，
【小区户型】小区高层均为4梯7户，户型98平2室1卫，112平3室2卫，146平4室2卫，洋房2梯2户
【生活配套】小区位于北滨路，小区旁有华新街轻轨站，有星光68广场，北城天街，茂业百货，远东百货，永辉超市，星悦荟
【房屋品质】恒大地产开发、里面有洋房，小高层，超高层，洋房小高层清水为主、超高层恒大精装为主、于2016交房
不足
周边有些老房子，有时候交通很拥堵。小区1-6栋楼间距较近，绿化少，还有新房公寓在建，施工时会有点吵
郭浩川
2020-09-09
特色
【轨道交通】距3号线华新街轻轨站2，也可在小区对面换成9号线，交通生活非常便利
【小区户型】小区1到10栋为高层，11到17栋为小高层，20到26栋为洋房，楼间距大采光好，推荐5栋朝东户型
【小区设施】小区分为4个门出入口，有一个半个足球场大小花园靠近345号楼，花园中有亭子和水湖，夏季傍晚消暑的好地
【生活配套】西南方向即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动气氛特别好
不足
小区梯坎太多扶梯较少目前只有两个扶梯
颜兆磊
2020-06-19
特色
【小区户型】小区一共有31栋 114的三房丶以及98的二房丶146的四房丶高层均为4T7H 洋房均为2T2H
【其他描述】小区所属恒大金碧物业 小高层3.3元高层3元 小区有专门的维修师傅团队 绿化团队 专门做清净卫生阿姨
【小区设施】小区自带2个游泳池丶3个羽毛球场丶车位1：1.5 小区健身器材应有尽有儿童游乐场丶凉亭6个小卖部1个
【生活配套】小区附近2KM范围里有观音桥步行街丶永辉超市丶大兴村菜市场 红十字会医院丶旁边龙湖商业300米
不足
小区高层楼间距近丶1到4栋目前绿化率不高 小区目前前面公寓白天施工吵
苟楚鑫
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区3,4栋大门出去华新街轻轨站三号线，去观音桥商业区只需一站，换乘1号2号线只需要一两站
【小区户型】小区高层江景房，三房两卫，四房两卫，及两房两卫前排江景洋房全面看江四野开阔采光充足。
【小区设施】小区自带两个游泳池，三个羽毛球场，车位1：1.5小区健身器材应有尽有儿童游乐场，凉亭6个小卖部一个
【居民素质】小区租客占比40%，小区居民素质很高
不足
小区目前单价较高，物业费较高
王东川
2019-10-06
特色
【轨道交通】旁边是三号线华新街轻轨站、直线距离300米左右、南门出门就有个公交站、项目798米轨道2号线牛角沱站
【小区户型】主推94平的精装两房、117平的清水三房、和比较有舒适性的160到180平的洋房四房。
【小区设施】小区现在开有东门和南门、南门入口就是豪装会所、小区内部设有三个露天泳池、小区内部13栋有唯一个小卖部
【生活配套】项目位置2km范围有观音桥步行街、永辉超市、500米旁龙湖商业、小区东门500米左右有大兴农贸市场。
【房屋品质】恒大地产开发、里面有洋房，小高层，超高层，洋房小高层清水为主、超高层恒大精装为主、于2016交房。
不足
小区新房还有在建当中会有点吵、后期1-6栋超高层楼间距比较窄。
孙怀勇
2021-02-05
特色
【轨道交通】西门直线距离50米就是华新街轻轨站，二十米就是华新街公交站，一站观音桥，紧邻北滨路，交通便利通达全城
【小区户型】小区高层洋房都有，二三四房为主，楼栋横向分布较密，纵向分布合理，间距在40米左右，户型方正较好。
【其他描述】小区物业是恒大自己的物业金碧物业，物业费3元，是认定的一级物业，物业品质较高，小区环境维护好
【居民素质】小区住户素质较高，各年龄层次人群都有，全家住家为主，租户占比小于十分之一，邻里关系和谐，关系好。
不足
小区楼栋从外看稍显密集，目前购物不是很方便

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