- 万科金域蓝湾(一二期)
- 14098 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金果大道66号
- 重庆勇拓置业有限公司
- 成都万科物业服务有限公司重庆分公司
小区概述
- 万科金域蓝湾位于重庆市渝北区金果大道66号，属于农业园区板块，小区由重庆勇拓地产投资有限公司开发，于2015年竣工。小区有高层和多层住宅3栋，共504户，住宅的产权为50年。小区地理位置优越，周边交通便利，周边配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁10号线三亚湾站约960米，居民乘坐轨道交通比较方便
- 小区距离国平超市约600米，可满足居民日常购物的需求
- 小区物业管理规范，物业服务质量很有保障
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区部分楼栋靠近机场路，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
213米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁10号线三亚湾站960米，居民乘坐轨道交通便利。
公交：小区距离肖家河公交站约400米，途经此站线路包括650路、659路、697路、803路和828路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离机场路仅400米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.0
54个
附近幼儿园
15个
附近小学
3个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
9.2
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化程度达到了35%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区内部有凉亭、小型喷泉和花园，环境清新雅致。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑类型为多层和高层，比较简洁大气，淡丽清雅。楼宇规整，排列对称。整体建筑风格和谐统一。小区以棕色为主色调，采用平屋顶、对称的布局、光洁的墙面、简单的檐部处理，小区外立面维护管理较好。
楼栋分布
小区占地面积120000㎡，建筑面积210745㎡，由3栋高层和多层住宅构成。住宅有电梯，共504户。小区容积率为2.6。四居户型为118㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区只有一个出入口，在东南方向，小区东南方向靠近金果大道。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 945户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内部有一处花园，花园内草木清新，环境优美雅致，中央有一个小型喷泉。居民可趁休闲时光在园内锻炼散步，聊天下棋。家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区有专门人士定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都万科物业服务有限公司重庆分公司，办公地点在重庆市渝北区双凤桥街道渝航路三巷29号，联系电话为023-88910555 。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共986车位
- 地下986个
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有博源超市、三亚湾海鲜大排档和可购24小时便利店等。
1、博源超市距离小区800米左右，商品种类多，居民购物方便。
2、三亚湾海鲜大排档距离小区800米左右，菜肴口味好，服务质量到位。
3、小区距离可购24小时便利店600米，便于居民随时购买所需的用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有重庆金石骨科医院和重庆市渝北区宝圣湖医院等。
1、重庆金石骨科医院距离小区800米左右，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、重庆市渝北区宝圣湖医院距离小区约1.2公里，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国民生银行和康之源大药房等，能够满足居民生活各项需求。
1、距离小区约1.3公里是中国民生银行，方便居民办理各项银行业务。
2、距离小区700米左右的是康之源大药房，方便居民购买药物。
3、小区距离中国移动营业厅600米，居民可以来此办理各种手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有果塘湖公园、西部热带动物园和青河世家篮球场等。
1、果塘湖公园距离小区800米左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、西部热带动物园距离小区约1公里，空气清新，居民假期可到此处游玩。
3、小区距离青河世家篮球场700米，居民可以来此打球或者健身锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所齐全，有万达影城、星巴克和星煌健身等。
1、万达影城距离小区1.5公里左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、星巴克距离小区1.8公里左右，店内环境优美，服务质量很好，价格实惠。
3、小区距离星煌健身1.8公里，居民可以与同伴一起前来锻炼健身，保持身材和身体健康。
万科金域蓝湾(一二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14798元/㎡
0.51%
04-21
14748元/㎡
0.34%
04-28
14663元/㎡
0.58%
05-05
14580元/㎡
0.57%
05-12
14475元/㎡
0.72%
05-19
14448元/㎡
0.19%
05-26
14392元/㎡
0.39%
06-02
14314元/㎡
0.54%
06-09
14263元/㎡
0.36%
06-16
14163元/㎡
0.7%
06-23
14107元/㎡
0.4%
06-30
14098元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16218元/㎡
2.91%
2023-09
16311元/㎡
4.36%
2023-10
16029元/㎡
4.74%
2023-11
15825元/㎡
5.73%
2023-12
15667元/㎡
4.45%
2024-01
15145元/㎡
3.39%
2024-02
14977元/㎡
4.13%
2024-03
15060元/㎡
6.99%
2024-04
14725元/㎡
5.58%
2024-05
14410元/㎡
7.97%
2024-06
14107元/㎡
13.05%
2024-07
14098元/㎡
13.55%
万科金域蓝湾(一二期)问答
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