小区绿化率为32.54%，每栋楼前后都有绿化草坪带，物业会定期修剪；小区内树木多为高大的亚热带树木，绿树成荫；楼下有个小花园，一年四季可以欣赏到不同的花朵；小区里还有修建的凉亭，夏天居民可以在凉亭里下棋乘凉。

小区建筑特色属于现代主义风格，简洁大气， 4栋楼是属于围合式环绕，楼与楼之间都种植着植被，外立面是以白色和灰色色调为主，建成时间距今比较短，小区外立面较新。

小区总占地面积为200000㎡，建筑面积为860000㎡，由4栋高层电梯房组成，户型面积为83㎡-127㎡，有约83㎡的小三房，约94㎡的正规三居室，约109㎡的三房两卫和约127㎡的四房两卫，主要以100㎡左右的三房为主，楼间距在35-45m左右，采光很好。

小区有东南门和东北门2个出入口，东南门靠近大成路，机动车和行人都可以通过，居民要注意避让车辆；东北门靠近汇成路，只允许行人通过。

小区物业针对业主的问题，有2小时处理、24小时反馈制度，为业主日常生活提供了很大便利；保洁人员工作认真负责，每天连电梯都会仔细擦一遍，及时清理小区垃圾，使得小区卫生一直保持着干净； 小区物业管理水平在周边来说可以说是排在前列的。

小区安保人员配置充足，在出入口处都有安保人员24小时值班，业主需要刷卡进入小区，外来人员需要登记以后才可进入小区，小区安保系统与110 联网，随时保障业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套完善，距离小区约264m有悦地购物中心，是集吃喝玩乐为一体的商业中心；周边也有很多超市，约239m有新兴购连锁超市，约427m有永辉超市，能满足居民的日常需求；距离小区约228m有平正便利超市，日常用品可以到这里选购。

小区周边医疗资源充足，距离小区约2.2km是重庆市东南医院，是一所二级甲等综合医院；同景社区卫生服务站距离小区约1.9km，是一家综合门诊类服务站；小区周边有多家诊所，距离最近的是南岸张伦辉诊所，距离小区约280m，可满足居民日常就医；距离小区约145m有桐君阁大药房，居民出门买药非常方便。

小区距离2.1km左右有世纪花园菜市场，平价市场，瓜果蔬菜都很新鲜，小区居民买菜很方便；周边有多个银行，重庆农村商业银行距离小区约253m，居民办理业务十分方便；距小区约300m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅，居民如需要办理相关业务，非常方便。

距离小区1.2km有水体湿地公园，里面绿树成荫，游乐设施齐全，是居民茶余饭后休闲娱乐的场所；踏水公园距离小区约330m，里面建筑很有艺术气息，深受年轻人的喜欢；距离小区约583m是南岸区行政服务中心，办理相关业务非常方便。

小区附近的休闲娱乐设施较多，距离小区约243m的悦地购物中心5楼有CGV星聚汇电影院、MIKIKTV，年轻人下班后唱歌看电影很方便；颂瑜伽生活馆距离小区约166m，深受小区年轻女士的喜爱；距离小区约143m有个乔尼书屋，居民看书买书非常方便。

如果是未婚白领，预算比较紧张，建议选择83㎡左右的小三房，虽然房子不大，但是房型方正，总房价较低，购房压力较小，作为刚需置业；如果是三代同堂家庭，可以选择94㎡-127㎡左右的三居室或四居室，可以满足每个家庭成员都有自己的空间，提高居住品质，而且距离轨道交通6号线茶园站约389m，上班出行方便。

对于部分靠近路边的楼栋，噪音可能会大一些，如果买方对这方面有顾虑，房主可以适当调整房价。小区周边交通便利，居民出行方便，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。小区周边教育资源丰富，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。

对于刚毕业的年轻人，可以选择和他人合租83㎡左右的小三房，房租分摊，减轻租房压力；对于有孩子的家庭，可以选择94㎡-109㎡左右的三居室，每个人都可以有独立的房间，房屋功能齐全，居住体验较好；对于三代同堂家庭，可以选择127㎡左右的四居室，小区有活动中心、凉亭座椅等，方便老人出来活动锻炼。

小区交通非常便利，楼下有个小花园，还有修建的凉亭、活动中心等设施，老年人可以在小区里跳广场舞、下棋等；小区里还有篮球场，年轻人下了班可以在小区里打篮球，该小区适合各个年龄段运动休闲，小区业主的整体居住体验很好。

小区户型以83㎡-127㎡左右的三房和四房为主，居住的人群主要是改善型人群，工作地点多在茶园周边，还有一些老人居住在小区，平时帮着子女带孩子，因此小区业主多数是自住的，居家气氛比较浓厚，小区人员的整体素质比较高。社区氛围比较和谐，居民下班后喜欢在小区里散步聊天，邻里关系比较融洽。