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万科缇香郡解读
张欢
2021-07-22
东原物业
特色
【轨道交通】项目距离轻轨5号线人和站步行360米，在步行300米有汪家桥、雪松路两个公交车站。
【小区户型】小区总共6幢，1-5幢洋房，面积117-230平米，6幢为高层，有单配和2室，建筑面积35-78。
【小区设施】小区有乒乓球台，社区健身设施，车位配比1:0.6，人车分流。
不足
高层车位不足，门口有停滞车辆；高层是统一装修缺乏个性化体验。
账号已注销
2020-01-08
特色
【轨道交通】公交线路：606/125到观音桥,距轻轨5号线200米（二号出口）可换乘6号线到达解放碑，观音桥
【小区户型】小区分高层和洋房，高层2栋，洋房5栋，高层的面积72两房。小区洋房为一梯两户，南北通透，采光无遮挡。
【小区设施】小区配两层地下车库车库，车位十分充足，洋房绿化比较多，适合老人和小孩，设施齐全
【生活配套】近地铁200米 门口5号线轻轨站 超市 学校 车站 医院步行均在500米以内周边一应俱全 配套齐全
【居民素质】目前本小区，租户比较多，大约在百分之五十，都是在幸福广场上班，或者附近上班人群，年轻人比较多素质比好
不足
小区的绿化率比较少，很多户型的房间采光不好，户型也不怎么好，浪费空间多，实际使用率不高，有很多车位是小车位，车大了无法停。
赖家云
2021-05-24
特色
【轨道交通】项目北侧的轻轨5号线人和站点，距离本项目步行距离380米，项目250米处20余条公交线路到主城各区域
【小区户型】小区共六栋，五栋洋房，1栋高层，单间配套38平米，2房面积72.6一77平米，洋房117一230平米
不足
小区中心400平米的绿地，周边有儿童滑梯，乒乓球场地，羽毛球场地，很多业主和小朋友都去那里玩。
张瑞红
2019-08-09
特色
【小区户型】小区为2栋高层，5栋洋房，带电梯，高层面积为38到78为主，
【小区设施】小区配两层地下车库车库，车位十分充足，洋房绿化比较多，适合老人和小孩，设施齐全
【生活配套】楼下就有两大超市，超联和永辉距离200米建设银行，和工商银行，
【房屋品质】该项目2012年接房交付，部分为万科统一装修，万科自己的物业管理。服务意识比较到位，做事认真。
【居民素质】目前本小区，租户比较多，大约在百分之五十，都是在幸福广场上班，或者附近上班人群，年轻人比较多素质比好
不足
高层绿色比较少，租户比较多，幸福广场和财务中心，上班人群
向伟
2020-06-17
特色
【轨道交通】出小区100米就是地铁5号线人和站，869、842、624等20多条公交线路通达全城。
【小区户型】小区分为两栋高层（主力户型建面72平米两房、38平米单间配套）5栋带电梯洋房（户型建面140平米）
【其他描述】万科物业，高层物管费1.95/㎡，洋房物管费2.8/㎡，物业管理完善，保安站岗。
【生活配套】楼下就是超联超市和永辉超市，100米有汪家桥社区医院，200米有工商银行、建设银行。
不足
高层没有小区环境，租房的较多
杨晓凤
2021-06-21
特色
【轨道交通】临近地铁5号线人和站 距离项目500米，周边有汪家桥公交站 雪松路公交站，出行便利
【小区户型】总共6栋楼。五栋洋房和一栋高层。高层面积35-78㎡，洋房117-306㎡
不足
小区车位配比1:06，人车分流
韦智勇
2021-03-17
特色
【小区户型】小区总共6栋、1-5栋都是洋房！外围高层两个单元、主推小区145平洋房！
【居民素质】小区洋房老人小孩住家相对多一些、高层主要就是租户、居住氛围浓厚！
不足
小区容积率低，楼间距密
王浪
2020-10-23
特色
【轨道交通】距离5号线人和轻轨站步行50米，轻轨3站可换乘6号线，5站可换乘3号线，门口多条公交线路换乘出行方便
【小区户型】小区由洋房和两栋高层组成，主推75平的正规两房，户型方正，南北通透，适合刚需，过渡。
不足
高层是开放式小区，梯户比较多
账号已注销
2020-10-17
特色
【轨道交通】距离轻轨站人和200米，门口就是5号线，超市学校车站医院步行在500米内，周边一应俱全，配套齐全
【小区户型】小区主要是两栋高层（主力户型建面72平的两室，和38平的单配），5栋电梯洋房（户型为建面140平）
【房屋品质】该楼盘由大开发商万科开发，洋房和高层是分开的，每一个组团的洋房都有独立的大门，人车分流
不足
小区的高层没有环境，租房的比较多
罗亚强
2019-11-02
特色
【轨道交通】出门不到150米就是5号线人和站，距离200米也有一个轨道人和站，后门100米还有一个雪松路公交站。
【小区户型】小区为1栋高层，5栋洋房，高层分两个单元，洋房带电梯，高层面积分别是3873和77为主。
【小区设施】小区配两层地下车库，人车分流小区，洋房小区绿化比较多，适合老人和小孩，设施齐全。
【生活配套】小区楼下就有一家超联超市，旁边是永辉生活，200米左右有建设银行，工商银行等。
【房屋品质】房子是万科品质开发商兼物业，洋房和高层是分开的，每栋洋房栋有自己的大门，独门独院设计，小区人车分流。
不足
小区高层是独立的，租户比较多，洋房楼间距比较近。
马钧剑
2020-04-23
特色
【轨道交通】步行50米即可到达轻轨5号线人和站，步行100米可到达雪松路公交站，人和公交站，出行方便
【小区户型】小区分为两栋高层（主力户型建面72平米两房、38平米单间配套）5栋带电梯洋房（户型建面140平米）
【其他描述】万科物业提供服务，物管费2.8元，高层1.95元。独有的物管让业主体验生活之美好
不足
项目面积小，楼间距比较小，活动场所少，停车位相对较窄。
甄小兰
2019-06-17
特色
【轨道交通】步行50米即可到达轻轨5号线人和站，步行100米可到达雪松路公交站，人和公交站，出行方便
【小区户型】小区是洋房组团，洋房楼间距20米，层高7层，由下至上采光越上越好。下面有天井弥补进深长采光不好的问题
【其他描述】万科物业提供服务，物管费2.8元，高层1.95元。独有的物管让业主体验生活之美好
不足
项目面积小，楼间距比较小，活动场所少，停车位相对较窄。
陈攀
2018-09-18
特色
【轨道交通】距离5号线人和轻轨站300米，方便换乘3/6号各条轻轨线路。小区门口就是木峰公交站。
【小区户型】小区由两栋栋高层和十栋洋房组成，高层为小户型，主要推荐单间配套和两室的户型
【其他描述】物业公司是万科自己的物业，高层的物业为1.9元，洋房的为2.6元，物业热情负责，安保安全可靠
【生活配套】楼下有超联超市和永辉生活，对面还有一家蔬菜店，距离工商银行和建设银行不到300米。
【房屋品质】房子是万科开发的，每一栋都有自己的大门，洋房为一梯两户。
不足
高层与洋房分开管理，高层绿化少，没有什么小区环境，租客比较多.
何小东
2019-05-15
特色
【轨道交通】出门不到150米就是5号线人和轻轨站 距离200米也有一个轨道人和站 后门100米还有个雪松路公交站
【小区户型】小区为2栋高层和5栋洋房区（电梯） 。 高层主力面积（38单配-72两房）洋房楼间距20米都有采光井
【小区设施】小区配带地下停车库 车库位于负1和负2楼 车位充足 洋房区5组团旁有娱乐活动场所设施齐全
【居民素质】小区高层大部分都是租客 人员流动大 邻里和谐相处
不足
小区高层租客比较多 洋房楼间距近
王晶艳
2019-10-09
特色
【轨道交通】公交线路：606/125到观音桥距轻轨5号线200米（二号出口）可换乘6号线到达解放碑，观音桥
【小区户型】小区分高层和洋房，高层2栋，洋房5栋，高层的面积72两房。小区洋房为一梯两户，南北通透，采光无遮挡。
【房屋品质】缇香郡是万科品质开发，洋房和高层是隔开的，每栋洋房都有独立的大门，人车分流
不足
万科缇香郡高层租客很多，高层没有小区环境
杨志兴
2018-05-31
特色
【轨道交通】步行50米即可到达轻轨5号线人和站，步行100米可到达雪松路公交站，人和公交站，出行方便。
【小区户型】洋房和高层，洋房楼间距20m，层高7层，由下至上采光越来越好。底楼也有天井弥补进深长采光不好的问题。
【其他描述】旗下的万科物业提供服务，物管费洋房2.8元 高层1.95元。独有的物管让业主体验生活之美好
【房屋品质】该项目2010年开盘，2012年9-12月交房，部分为开发商统一精装修。
不足
项目面积小，楼间距比较小，活动场所少，停车位相对窄。
账号已注销
2018-09-01
特色
【轨道交通】距离5号线人和轻轨站300米，可换乘3/6号各条轻轨线路。小区门口150米即古木峰公交车站。
【小区户型】小区由2栋高层及10栋洋房组成，高层和洋房分开管理，高层为小户型，主推户型是单间配套和两房。
【其他描述】物业管理公司是万科自己的物业，物业费高层1.9元，洋房2.6，物业热情负责，安保安全可靠，24小时。
【房屋品质】万科开发商兼物业，11栋小户型是2012年统一精装修交房，3梯12户住宅性质。洋房1梯2户。人车分流
不足
高层与洋房分流，所以高层没有什么小区环境，绿化少。
贺兴琴
2018-11-10
特色
【轨道交通】轨道5号线人和站，离小区200米，多条公交线路，624.642.133等都要经过
【小区户型】小区是集洋房与高层一体的，洋房5栋，高层1栋，两个单元。高层为两房单配为主，都是开发商精装修。
【生活配套】小区楼下就有一家超联超市，旁边是永辉生活，200米左右有建设银行、工商银行等。
【房屋品质】万科开发商兼物业，洋房和高层是分开的，每栋洋房都有自己的大门，人车人流.
不足
小区高层绿化较少，休闲娱乐设施不多。
账号已注销
2019-05-16
特色
【小区户型】小区分为洋房区和高层区，洋房建面136的朝小区中庭的3房户型，该户型是带两个卫生间 朝向南北朝向。
【房屋品质】该房屋由大开发商万科开发，洋房和高层是隔开的，每个组团的洋房都有单独的大门，人车是分流的。
不足
小区绿化比较少，很多户型采光不是怎么好，户型也不怎么好，浪费空间多，实际使用率不高。
王祥
2018-08-13
特色
【轨道交通】小区出门不到150米就是轻轨5号线人和站，距离100米左右也有古木峰公交车站，数条公交线路任您选择。
【小区户型】小区是集高层洋房于一体的，高层2栋洋房5栋.高层以72平的为主，小区洋房是一梯两户的。
【生活配套】楼下就有超联和永辉超市，距离200米就有建设工商银行，距离人和小学300米，距离轻轨站100米不到
不足
小区的高层位 位于小区外面 但是高层里面好多租户。小区洋房是一梯两户的，楼间距较近1
