小区绿化率36%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共14栋楼，容积率4.49左右，为高层建筑。小区户型面积有37㎡-116㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区共有8个出入口，4号门（仅行人）靠近顺丰速运(重庆渝北回兴工业园营业点)，1号门靠近1栋，2号门靠近13栋，地下停车场位于宝圣大道599号，3号门禁外部机动车，位于宝圣大道199号，北2门（无法通行）靠近11栋，停车场不对外开放，靠近2栋，北1门（无法通行）位于湖滨东路8号东100m。

小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员比较清扫及时；小区的物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。

小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。

兰亭新都汇距离小区约2.0km，方便居民逛街购物；沪渝时代超市距离小区约71m，方便居民购买生活用品；辛麻道老火锅(西政店)距离小区约96m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。

重庆芳华医院距离小区约2.0km，是一家综合医院；中颐诊所距离小区约117m，可以解决发烧感冒等日常问题；健之佳健康药房(两江时光店)距离小区约96m，药品齐全，方便居民购药。

居民购买蔬菜水果时可以来距离小区417m左右的南路菜市场，种类比较齐全；距离小区81m左右有中国民生银行(重庆金鹏两江时光社区支行)，方便居民办理银行业务；距离小区78m左右有中国电信(两江时光营业厅)，可以到此办理通讯业务。

宝圣湖公园距小区约920m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约256m有宝圣南路社区居民委员会，居民办理业务比较方便。

熊嘎婆私人影咖距离小区约1.4km，很受年轻居民的喜欢；尊皇国际ktv距离小区约1.5km，喜欢唱歌的居民可以到此；指佳盲人按摩店距离小区约178m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。

对于刚需一族来说，建议选择37㎡左右的1居室，房屋总价相对较低，经济压力比较小；对于资金充足的购房者来说，建议选择116㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，可以满足成员的不同需求，居住更加舒适。

小区临近公交站，上班族上下班比较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，可以加快出售速度率；建议业主对房屋内进行装修，有利于加快出售速度。

对于年轻的单身白领来说，建议选择37㎡左右的1房，租金较低，经济压力较小；对于预算充足的租房人士，可以选择116㎡左右的3房，居住空间较大，居住更加舒适。

小区周边临近地铁站、公交站，居民出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区地理位置优越，交通便捷，上下班比较方便。小区绿化率36%左右，生态环境较好。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活基本需求。

小区的年轻人较多，整体的文化素质高，互相尊重；小区的三代同堂家庭较多，白天年轻人出去工作，老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。