奔力佳仕丽小区测评
8.4
综合评分
排名 高于66% 的本商圈小区

小区概述

奔力佳仕丽小区位于渝北区的花卉园板块,2013年竣工,由重庆奔力房地产开发有限责任公司开发建设。小区总户数约为548户;小区共有2栋高层组成,都是3梯12户的公寓式设计,房型区间为60㎡-65㎡左右,以1居室和2居室为主,比较适合刚需型人群;朝南户型,采光较好,居住舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区周边的学校资源丰富,方便了居民接送孩子;
  • 小区周边的商业配套完善,居民日常购物,休闲娱乐非常方便;
  • 小区距离大龙山公园较近,居民休息放松比较方便。
缺点
  • 小区的停车位不充足,居民停车不方便;
  • 小区距离高架路太近,有噪音干扰;
  • 小区1km内没有地铁,居民轨交出行不方便。
地段交通
8.9 高于75% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.8

566米

步行至地铁

156个

附近公交站

8个

附近地铁站

小区距离约1.1km是大龙山地铁站,该站可以乘坐轨道交通6号线,轨道交通5号线,居民轨道交通出行不方便。小区距离62m左右是龙脊路公交站点,可以乘坐815路公交车,公交出行非常便利。小区距离大庆村立交约619m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.7 低于50% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.5

初中

9.0

162个

附近幼儿园

26个

附近小学

32个

附近初中

居住品质
7.6 高于56% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

6.6

物业服务

8.7

环境概况
小区整体绿化较好,小区内的花园种有多种绿植,公园里还有长椅可以供居民散步休息使用;在小区内还配有儿童活动区域和健身设施,很多家长都会带着孩子前来游玩放松,既可以锻炼身体也可以照看到孩子,这些配套也美化了小区的环境。
建筑特色
小区建筑是中式公寓住宅风格,楼栋排列有序,既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境; 外立面以深灰色为主,显得庄重又大气。小区楼龄较新,物业维护较好,外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区总户数约为548户;小区共有2栋高层组成,都是3梯12户的公寓式设计,房型区间为60㎡-65㎡左右,以60㎡左右的1居室和65㎡左右的2居室为主,比较适合刚需型人群;朝南户型,采光较好,居住舒适。
出入口
小区共有1个出入口;北门在龙山街道龙脊路上,该门机动车和行人都可以通行;作为小区唯一出入口,上下班人流量大,注意错峰进出。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 548户
绿化率
  • 10.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童乐园;
  • 运动场地;
  • 健身器材;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度亲切和善,物业费只有1.5元/㎡/月。保洁人员分配合理,定时定点的对小区环境卫生做清洁,给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜,方便居民使用。物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.18
停车费
  • 地面120.00元/月
生活配套
8.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.9

餐饮服务

7.5

银行金融

9.0

3个

购物中心

暂无

商场

180个

超市

1个

便利店

商业配套
小区距离重庆SM广场约588m,是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态,以家庭消费为核心;小区距离428m左右是罗森便利店(松石支路店),可以方便居民日常购买;小区的商业配套完善,居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区的医疗配套完善,距离小区1.3km左右是渝北区第二人民医院,该医院为二级综合型医院,拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队;满足了居民的医疗需求。小区距离260m左右还有渝北区龙山街道龙脊社区卫生服务站,可以保障居民日常就医的需求。小区168m左右是福利大药房,方便居民的购药需求。
生活服务
小区距离294m左右有渝都农贸市场,市场内的蔬菜、肉类品种丰富,价格实惠;居民买菜很方便;小区距离160m左右有陈伟水果店,店内水果新鲜,品种齐全;距离小区498m左右有中国农业银行24小时自助银行(重庆花园支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;小区394m左右有中国移动(松石大道),方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区792m处有大龙山公园,这是一所免费的娱乐公园,公园内有凉亭,绿植,假山,瀑布,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离5.2km左右有重庆中国三峡博物馆, 馆藏文物约10万多件,资料5万多件,具有重要历史、艺术价值的珍品有:四川旧石器 500多件,巴蜀文物1000余件,汉画像石、画像砖100多件,历代名窑陶瓷器4000多件,宋元以来名家书画5000多件。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多,548m左右有COCO量贩KTV(重庆SM广场店),是休闲聚会放松的好地方;370m左右是君艳网咖,电竞爱好者非常喜欢;602m左右还有万达影城(重庆SM广场店),闲暇时光来场电影很快意;在7.2km左右还有融汇温泉(沙坪坝店),它是综合型休闲沐浴会所,居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.2

价格波动

6.0

成交量

8.2

买房建议
小区房型种类较多,适合人群较广。刚需型人群可以选择60㎡左右的1居室房型,既可以有足够的生活空间,也减轻了经济压力;改善型人群建议选择65㎡左右的2居室房型,可以为家人和孩子提供更好的生活学习空间。
卖房建议
小区建筑风格新颖,环境优美,周边的学校资源丰富,生活配套完善,这些有利条件可以加快房屋的出售速度;小区建设时间较短,小区以小户型为主,能够吸引较多的刚需白领前来购买。
租房建议
对于在周边工作的白领,可以选择与人合租一套,分摊租金,减轻经济压力;小区周边的学校较多,对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住65㎡左右的2居室的房型,可以为孩子和家人提供较大的生活和学习环境。
用户评价
7.9 高于76% 本商圈小区
居住体验
小区整体绿化的好,小区内部有诸多健身娱乐设施,并有多做凉亭可供休憩,居住十分舒适;小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会;邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高,邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。
业主特征
小区居民高素质,多为一家三代,老人多在家帮忙照顾小朋友,每当放学后小朋友在小区游乐场玩耍,交朋友。
入住须知
物业费
  • 1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.5元/m³
  • 第二阶梯4.22元/m³
  • 第三阶梯5.9元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.72元/m³
  • 第二阶梯1.89元/m³
  • 第三阶梯2.24元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费