置铖荣华府荣誉小区测评
7.6 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 置铖荣华府荣誉位于永川区永川板块，于2016年竣工，由单位自建。小区均为3梯6户，户型有98㎡-125㎡左右的3居室和4居室，容积率为2.5左右。小区周边网点众多，超市、银行、药店、菜市场等配套设施较齐全，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离重庆永川里奥特莱斯约1.3km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率约为30 %，绿化面积较小，环境一般；
- 小区距离中国石化加油站（北大桥站）约667m，存在安全隐患。
地段交通
7.2 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约235m有青少年宫公交站，停靠永川101B路、永川101a路、永川111路等公交车；距离小区约387m有重医附属医院新区分院东公交站，停靠永川126路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离和顺大道约567m，居民自驾出行较便利。
附近学校
7.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.0
33个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
居住品质
8.0 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏。小区内有健身器材和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以卡其色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区均为3梯6户，户型有98㎡-125㎡左右的3居室和4居室，容积率为2.5左右。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是西门、东门、停车场和地下停车场。西门靠近灵龙路，东门位于朗度空间装饰附近，人车皆可通行；停车场位于小区偏西南方向，地下停车场位于小区偏西北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1049户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km有重庆永川里奥特莱斯，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约205m有万家鑫超市，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
距离小区约1.8km有永川福华医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约93m有昌盛药房，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约268m有和顺农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约113m有中国邮政帷蓄襄储银行（灵龙路营业所），居民可来此存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.5km有星海南方影城（协信星光时代广场店），居民可约朋友到此处观影休闲。另外，距离小区约874m有律动空间健身，居民下班后可以前去健身放松。
交易价值
7.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约98㎡的3居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约125㎡的4居室，面积相对较大，居住更加宽敞舒适。
卖房建议
小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。
租房建议
对于年轻的单身人群来讲，建议选择与他人合租98㎡左右的3居室，可以分摊房租费和物业费，资金负担较小；对于家里有小孩和老人的大家庭来说，可以选择租住125㎡左右的4居室，空间较大，居住舒适度较高。
用户评价
8.6 分
高于88%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求都能满足；小区内有健身设施，居民可以来此锻炼，氛围很好；小区清理卫生比较及时，卫生状况较好，居民居住体验比较好。
业主特征
小区购买人群多为公司白领和三代同堂家庭，整体素质较高；小区内老人、小孩相对较多，白天年轻人上班，由老人照顾小孩，居民居住氛围浓厚，邻里关系和睦。
入住须知
分
物业费
- 0.90元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.5元/m³
- 第二阶梯4.22元/m³
- 第三阶梯5.9元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.72元/m³
- 第二阶梯1.89元/m³
- 第三阶梯2.24元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费