小区绿化率约30%，小区内建有中心花园，在花园附近建有篮球场、羽毛球场、乒乓球台等，供居民锻炼健身使用；并且小区内道路两旁也有较多的树木，整体环境较为清幽，小区道路卫生维持较好，比较干净整洁，小区居住环境较为舒适。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，外立面采用了淡黄色的涂料构成，整体设计较为美观；并且小区物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区容积率约3.5，小区共有14栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约55㎡-104㎡，户型方正，南北通透，采光较好，整体居住舒适感较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区5号门位于李家沱街道凯德西路72号附近；2号门位于李家沱凯德西路30号附近；7号门位于李家沱街道凯德西路72号附近；1号门位于李家沱环球时代广场凯德西路30号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好。社区卫生打扫较为及时，让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，整体环境美观怡人。小区设置快递点，帮助居民收取快递，节省了居民的时间，小区物业较为专业。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真。居民进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距小区约768m是新世纪百货(马王坪店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近有多家特色餐饮，距小区约744m是王少龙火锅(恒大城店)，约1.7km是青岗湾大饭店，方便居民聚会就餐。

距小区约871m是花溪社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约186m左右有锦朋大药房(锐庭店)，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区539m左右有红光菜市场，方便居民平时买菜；距小区约446m是中国建设银行(重庆巴南李家沱支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区323m左右有中国移动，居民办理业务较为方便。

距小区约1.5km是李家沱派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.6km是巴滨城市公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区600m左右有托尼斯健身(巴南大道店)，深受健身爱好者喜爱；距小区约838m有华府影院，居民看电影较为便捷；距小区约19m有简·悦皮肤管理中心，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于年轻一族来说，建议购买面积在55㎡左右的2居室，户型面积不大，资金压力相对较小，小区环境优美，年轻人可以在小区内休闲散步。对于家庭置业者来说，建议购买面积在104㎡左右的4居室，活动空间较大，居民居住较为舒适。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。小区距离公园和菜市场较近，建议业主将购买人群定位为养老族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在55㎡左右的2居室，房屋面积较小，资金压力会相对比较小，适合刚就业的年轻人居住。对于一家三口来说，建议租住面积在104㎡左右的4居室，房间较多，且周边生活配套完善，居民生活质量较高。

小区外立面维护较好，整体干净漂亮无老化现象。小区周边休闲娱乐设施相对丰富，居民生活品质相对较高。小区氛围较好，居住体验感较好。

业主有年轻人，有新婚夫妻，也有部分三口之家。他们生活作息规律，生活习惯较好，总体素质较高。还有部分老人，在家看孩子，彼此熟悉，邻里和睦。