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御龙天峰解读
谢红枚
2020-09-19
到家了
特色
【小区户型】在售面积38－114平米，总高49层，层高3.45米，14梯22户，均价1.5－1.6万左右
【其他描述】小区所属恒大金碧物业 小高层3.3元高层3元 小区有专门的维修师傅团队 绿化团队 专门做清净卫生阿姨
【小区设施】小区自带2个游泳池丶3个羽毛球场丶车位1：1.5 小区健身器材应有尽有儿童游乐场丶凉亭6个小卖部1个
【生活配套】小区附近2KM范围里有观音桥步行街丶永辉超市丶大兴村菜市场 红十字会医院丶旁边龙湖商业300米
不足
小区高层楼间距近丶1到4栋目前绿化率不高 小区目前前面公寓白天施工吵
陈红
2020-08-07
到家了
特色
【轨道交通】距离华新街轻轨站300米，楼下公交小巴士
【小区户型】小区户型种类齐全，有高层，小高层，洋房，其中包含一房二房三房四房五房及跃层的户型
【小区设施】小区内有公共游乐设施，其中包括羽毛球场，乒乓球场，足球场，亲子游乐园
【生活配套】小区到324医院和江北中医院.江北区人民医院距离一公里。步行800米到观音桥商圈，应有尽有
【房屋品质】恒大品质开发商，楼栋大厅挑高精装豪华大厅，高层户型是恒大统一精装交房，洋房和部分小高层为清水交付
不足
小区无大型超市和农贸市场
李展坤
2021-11-03
到家了
特色
【小区户型】小区位于江北区核心北滨路中段，两房，三房，四房，朝南，部分可看江
【小区设施】本小区有两个游泳池 一个室外 一个室内 儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，足球场 小区跑道等
【生活配套】小区附近100米有永辉超市，出门就到北滨路，离观音桥商圈步行500米左右
不足
出行不是很方便 交通拥堵
邓小丽
2021-01-03
到家了
特色
【轨道交通】距华新街轻轨站500米，可在此坐三号线，到达观音桥两个站。距公交车站300米，108路、114路等
【其他描述】小区物业费高层3元，洋房3.5元，24时全天管理，对业主负责，对外来人员热情。
【小区设施】小区分为4个门出入口，有一个半个足球场大小花园靠近345号楼，花园中有亭子和水湖，夏季傍晚消暑的好地
不足
楼栋太高太密集了，二十米一栋楼容积率太高，总价太高了，现在被网红炒得火热，很多客户接受不了这个价格，望而止步。
张靖
2020-11-27
重庆旗捷房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区西门距离3号线华新街轻轨站500米左右，距离华新街公交站200左右，东门外也有公交站。
【小区户型】小区均为14梯22户，南北通透，主推大户型，套内112平的三室两厅两卫，83平的两室两厅一卫，适合改
【小区设施】小区设有3个露天游泳池，2个羽毛球场，1个小型足球场，儿童娱乐设施等等。
【生活配套】小区离观音桥步行街1公里，东门500米左右有大兴农贸市场.
【房屋品质】小区是次新小区，大部分是恒大精装修.
不足
小区目前还有新房在建设中，会有点吵。
刘聪
2020-10-25
天下一家
特色
【轨道交通】轨道交通3号线华新街站步行300米左右。公交112.114等近30余条公交线路通达全城
【小区户型】小区高层江景房三房两卫，四房两卫，以及两房单卫。前排江景洋房，全面看江，视野开阔。每个房间采光充足。
【小区设施】该小区有3个游泳池。有休闲娱乐设施。小孩娱乐设施
【生活配套】项目自带商业体.餐饮.药房.药店一应俱全。步行1500米左右到观音桥步行街。北城天街.茂业百货
【房屋品质】开盘时间为2020年8月28号。接房时间2023年。清水交付。
不足
目前在售的总价较高。刚需慎入
王永刚
2020-09-25
优居优住
特色
【小区户型】小区是由15栋高层，8栋小高，10栋洋房组成，推荐面积是86，116
【其他描述】小区所属恒大金碧物业 小高层3.3元高层3元 小区有专门的维修师傅团队 绿化团队 专门做清净卫生阿姨
【小区设施】小区自带2个游泳池丶3个羽毛球场丶车位1：1.5 小区健身器材应有尽有儿童游乐场丶凉亭6个小卖部1个
【生活配套】小区附近2KM范围里有观音桥步行街丶永辉超市丶大兴村菜市场 红十字会医院丶旁边龙湖商业300米
不足
小区高层是超高层，有部分房源无法看江
汪超
2021-06-07
源梦地产
特色
【小区户型】小区共有33栋，1栋公寓，16栋高层，11栋小高层，5栋样房 前排江景洋房全面看江，视野开阔！
【其他描述】本小区的物业是金碧物业公司，物业管理费用是3元一平方！
不足
普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
刘贵春
2021-07-05
到家了
特色
【小区户型】小区共计31幢，分别有一梯四户和三梯八户，每个方便都采光充足，视野开阔。
【小区设施】小区自带游泳池和羽毛球场，还有运动设施和儿童乐园等等……
不足
本小区的开发商是恒大，分别是有清水和精装交房，品质保障。
陈洋
2020-11-15
到家了
特色
【轨道交通】小区西门距离3#轨道交通华新街、公交112、114站台大约300m左右，轻轨可直达机场和火车站
【其他描述】恒大金碧物业，高层3元/平，小高层3.3元/平，公寓8元/平。物业管理完善，小区保安全天巡逻。，
【房屋品质】该项目于2013年起初开盘，接房时间2015年陆续接房。采用新古典装饰主义风格及欧式园林景观设计
不足
小区楼栋分布较密集，整体不够平整
邓义川
2020-10-12
到家了
特色
【轨道交通】小区西门距离3号线华新街轻轨站500米左右，距离华新街公交站200左右，东门外也有公交站。
【小区户型】一栋49层公寓，一栋65层高住宅
【小区设施】小区设有3个露天游泳池，2个羽毛球场，1个小型足球场，儿童娱乐设施等等。
【生活配套】小区离观音桥步行街1公里，东门500米左右有大兴农贸市场.
【房屋品质】小区是次新小区，大部分是恒大精装修.
不足
小区目前还有新房在建设中，会有点吵。
文光健
2020-08-17
到家了
特色
【小区户型】共31栋住宅，另加1栋公寓和1栋滨江环幕超高层。
头排为一线观江洋房往后逐次为小高层、高层、超高层
【小区设施】天峰荟滨江会所，2个露台游泳池，1个室内恒温游泳池，慢跑道，全民健身设施，5人制足球场、门球场...
不足
1.周边还有部分楼栋在建，有扬尘影响。
2.小区自身底商生活配套还没完全成熟。
3.小区内无障碍通道太少，老人、小孩及残障人士不方便，需要开发商及物业改进。
王彪
2021-07-15
到家了
特色
【小区户型】小区有高层3房两卫，四房两卫，以及2房单卫，中间是小高层，视野不会遮挡，头排是看江洋房
【小区设施】小区有2个游泳池，2个羽毛球场，南门入口是会所。
【房屋品质】恒大品牌，精装修的，小区是次新小区。
不足
小户型2房和3房是朝主干道，比较吵。
郑欢
2020-10-13
到家了
特色
【小区户型】小区洋房两梯两户南北通透，小高层也是两梯两户，高层是四梯七户，主要以120平米的三房和四房
【房屋品质】小区是大开发商恒大一手操盘，以精装修1500的标准每平米来交付的。
【居民素质】小区居民整体素质很好，邻里之间相处和睦，互帮互助，氛围感很好，
不足
楼间距过近，地下停车场复杂，不好找车位 价格过高
胡熙
2021-01-10
到家了
特色
【轨道交通】小区三四栋中间大门出去700-800米时华新街轻轨站三号线，去观音桥商圈仅需一站
【小区户型】以3-4-5-6栋精装高层，3-4-6栋均为4梯7户，5栋4梯6户，在售户型2-3-4房。
【小区设施】小区有一个人工小湖，运动设施也是分布均匀，乒乓球台，网球场，足球场，儿童玩耍设施都是比较齐全的
不足
没有临停车位，停车不方便，小区内部道路有些杂乱，路修的有些多此一举，梯阶多
石玉婷
2020-11-07
到家了
特色
【小区户型】小区一共31栋，有高层、小高层和洋房，由低到高排列，视野开阔
【小区设施】小区带有二个游泳池，儿童游乐场，健身步道和健身器材
【生活配套】1.8公里到观音桥商圈永辉超市等，100米就是北滨路，500米处有农贸市场
【房屋品质】小区属于次新小区，恒大开发，有开发商精装修也有清水的，品质有保证
不足
小区楼间距比较近，靠近滨江路比较吵
陈东
2019-11-12
到家了
特色
【轨道交通】旁边是三号线华新街轻轨站、直线距离300米左右、南门出门就有个公交站、项目798米轨道2号线牛角沱站
【小区户型】主推94平的精装两房、117平的清水三房、和比较有舒适性的160到180平的洋房四房。
【小区设施】小区现在开有东门和南门、南门入口就是豪装会所、小区内部设有三个露天泳池、小区内部13栋有唯一个小卖部
【生活配套】项目位置2km范围有观音桥步行街、永辉超市、500米旁龙湖商业、小区东门500米左右有大兴农贸市场。
【房屋品质】恒大地产开发、里面有洋房，小高层，超高层，洋房小高层清水为主、超高层恒大精装为主、于2016交房。
不足
小区新房还有在建当中会有点吵、后期1-6栋超高层楼间距比较窄。
赵超
2021-06-15
到家了
特色
【小区设施】小区里设有塑胶篮球场，周边有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交朋友
【房屋品质】由世界500强恒大操盘，17年同意精装修交房，装修标准是1000一平
不足
小区的生活配套目前不足，买菜不是很方便，有待开发商解决
何江林
2020-08-12
到家了
特色
【轨道交通】离3号线华新街轻轨站800米，出行便利，可以直达观音桥步行街，江北机场，重庆北站等
【小区户型】在售37-122㎡，14梯22户，总高49层，南北朝向，无遮挡，采光好
【其他描述】是恒大金碧物业，国家一级资质物业，物业费8元一平米
不足
没有小区绿化，是一个单体楼
龙艳
2020-11-12
到家了
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线华新街站200米，公交112 、114等20多路公交线路通达全城。
【其他描述】本小区的物业是金碧物业，物管费是三块钱一平方，楼栋划分明确
【居民素质】现在小区租客占比40%，住家的就小高层居多一些，居民素质比较好的
不足
小区不足：楼间距较小，密度偏大，小区分布不是太均匀，车库路况较复杂，租客占比比较多
